http://www.teleport2001.ru/alfa-teleport/2008-04-23/20767-novyy-dom-tri-goda-zhdut.html

Новый дом три года ждут

Поделиться новостью:

23 апреля 2008 в 10:00

Почти три года не могут справить новоселье 22 дольщика, вложившие деньги в строительство второй очереди дома на пересечении улиц Зейской и Богдана Хмельницкого в областном центре.

«Снесем «деревяшки», расселим жильцов. Как щепки полетят – бегом к нам», — заявляли год назад в компании «Новый дом» и приглашали покупать квартиры в новостройке. То же самое застройщик говорил и два года назад, и три…

 Без фундамента

 Еще в начале 2006 года должен был справить новоселье, переехать из старой квартиры в новую благовещенец Эдуард П. (так назовем героя этой публикации). По договору, что он заключил с благовещенской фирмой «Новый дом», многоэтажку вчерне должны были сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2005 года. 

Фирма предупреждала дольщиков: возможна задержка сроков сдачи дома. Но чисто символическая – месяц-другой, не больше. Будущие владельцы квартир и не подозревали, что «чисто символический» срок может растянуться неизвестно на сколько. Потому что четвертый квартал 2005 года давным-давно наступил, а дома что-то не видать. Не то что стены не возвели – котлована и фундамента еще нет. Вместо новостройки – две деревяшки под снос…

 22 дольщика

 Эдуард П. – не единственный, у кого отложилось новоселье. 22 дольщика чуть ли не каждый день приезжают туда, где должны были жить. Отчаявшись, некоторые даже просили вернуть деньги, в том числе и через суд.

Раз не можешь расселить, отдай деньги дольщикам и не строй, полагают люди. А участок в центре Благовещенска – довольно лакомый кусочек, где с радостью возьмутся строить другие. Тем более что предварительное согласование о выделении земли под застройку администрация города выдавала «Новому дому» еще в декабре 2004 года. За три года надо было возвести на нем все, что планировалось. Одна очередь есть, второй – нет. И дольщики уже разуверились в том, появится ли она когда-то вообще.

 Чей участок?

 Среди застройщиков пошли разговоры: якобы одна строительная компания имеет виды на участок, где должны были возвести вторую очередь многоэтажки. Сама компания не подтвердила этого, но и не опровергла.

В информационном отделе градостроительного управления администрации города говорят, что земля закреплена за «Новым домом» – и именно эта фирма будет возводить здесь жилье. Однако в другом отделе, который имеет отношение к земельным делам, этого не смогли подтвердить.

Новый директор обнадежил

 Буквально недавно в «Новом доме» появился новый директор. Им стал Владимир Юсупов. Наш корреспондент позвонил ему и попросил прояснить ситуацию: чей участок, когда же, наконец, зальют хотя бы фундамент, и так далее.

Новый директор сказал, что строить вторую очередь будут. Кирпич, железобетон, рабочая сила у него есть.

— Участок ваш? Свободен от чьих-то претензий?

— Да. Часть домов в нашей собственности, — утверждает Владимир Юсупов.

— Но в декабре прошлого года истекли три года, что даются на постройку дома.

— Принято решение мэрией города.

— Постановление есть на продление этих сроков?

— Постановление появится тогда, когда будет осуществлен снос. Мы сейчас как раз занимаемся этим.

— Расселили уже жильцов?

— Нет, как раз этим занимаемся. Я тут всего меньше месяца. С 24 марта я генеральный директор.

— Претензии большие у людей – хозяев «деревяшек»? Квартиру же и на Рублевке могут пожелать. Такие запросы есть?

— Да. Но это дело инвесторов. Проект в целом непростой. Весьма сложный… 

— Во второй очереди все продано?

— Нет.

— Сколько там будет этажей?

— Не скажу пока точно, но по проекту – пять.

— Поговаривают о том, что будет больше, чтобы снизить себестоимость строительства.

— Официально не могу сказать.

— Денег хватает на достройку?

— Сейчас делаем бизнес-план. Поэтому пока воздержусь от какой-либо конкретики.

— Не будете с дольщиков собирать дополнительно, сверх того, что прописано по договору?

— Это дело наше и дольщиков. Договариваемся, как будет идти достройка дома.

— Наверное, такой прецедент впервые, когда деньги собрали с дольщиков, а дома нет вообще, даже котлована. И вы за такое сложное взялись…

— Поэтому сейчас напряженно работаем. Прежний директор помогает во всех делах, которые «нагорожены».

— Муниципалитет помогает?

— Да.

— Расселить? Ведь там был, вроде как, поджог?

— Нет, в части предоставления документации – разрешения на строительство и прочее.

— То есть дольщиков можно успокоить?

— Я со всеми общаюсь сам лично.

— Их много?

— Да. 22 человека.

— Квартир продано более половины или менее?

— Более половины.

— Когда закончите строительство?

— Пока присматриваемся. Самый крайний срок – конец следующего года, когда дом должен быть принят в эксплуатацию, — уверенно заявил Владимир Юсупов.

 

******

— Больше у «Нового дома» в планах никаких объектов?

— Никаких. Надо с одним решить вопрос…

 





Loading...
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.