http://www.teleport2001.ru/alfa-teleport/2009-03-11/21698-zhile-zhdat-znachit-teryat.html

Жилье: ждать – значит терять

Поделиться новостью:

11 марта 2009 в 09:00

Кризис, отразившийся на всех отраслях, включая строительство, посеял в народе ложные ожидания того, что цены на жилплощадь если не рухнут, то уж точно снизятся — стоит только подождать. Но время идет, а цены как стояли на месте, так и стоят. И, как отмечают эксперты, не за горами тот день, когда стоимость квадратов снова пойдет вверх.

generated by an Adobe application 11.5703 Normal 0 34 false false false MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

На рынке строительства в Приамурье всемирная финансовая нестабильность выразила себя «заморозками» цен на квадратный метр жилья, но в ближайшее время специалисты вновь ожидают подорожания недвижимости.

  — Анализируя сложившуюся ситуацию можно с уверенностью говорить о том, что понижения цен на рынке недвижимости города Благовещенска не будет, — комментирует президент некоммерческой ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости  Амурской области, член Российской Гильдии риелторов Семен КУЦЕНКО. — Всем известно, что спрос на жилье в декабре и январе снизился. Кризис спроса коснулся не только рынка вторичного жилья, но и первичного. Но, несмотря на отток покупателей, продавцы не спешат снижать цены. И в рекламных объявлениях, и в базах агентств по-прежнему не прослеживается тенденция к снижению.

  Затишье цен на строительном рынке – явление временное. И вскоре, по мнению экспертов, стоимость квадратного метра вновь начнет расти. Особенно заметно это будет на рынке первичного жилья.

  — Это связано с ростом валюты — в частности юаня, — объясняет Семен Куценко. — Вследствие этого,  увеличивается себестоимость строительных материалов почти в два раза, так как все они приобретаются в Китае (сюда входит кирпич, металл  и прочие строительные материалы, а так же китайская  рабочая сила, которой заработная плата выплачивается в юанях). В совокупности все это отразилось на цене квартир в новостройках.  Многие строительные компании нашего города уже начали увеличивать стоимость одного квадратного метра жилья, а вслед за этим непременно ожидается повышение цен на рынке вторичного жилья.

  — На сегодняшний день спрос, по-сравнению с предыдущими тремя месяцами, особенно на первичное жилье вновь увеличивается, — отмечает Семен Куценко. – А возросшее число покупателей вновь подтолкнет цену в сторону роста. Поэтому, тянуть с покупкой квартиры, специалисты не рекомендуют.





Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.