Налог на имущество физических лиц может увеличиться от нескольких сотен рублей до более чем десятка тысяч. Именно этот вопрос повестки на очередном заседании Тындинской городской Думы вызвал у народных избранников неоднозначные мнения.
Федеральным законодательством для имущества стоимостью свыше 500 тысяч рублей прописаны ставки от 0,3 до 2,0%. В Тынде эта ставка до сегодняшнего дня составляет 0,3%. Администрация вышла к думцам с предложением о ее повышении до 2,0%. «Имущественный налог с физических лиц является одной из составляющих бюджета города, но его емкость настолько мала, что не изменяет финансовой ситуации, — аргументировала начальник городского финансового управления Ираида Борискина. — Свою роль налог не выполняет: несмотря на то, что круг налогоплательщиков довольно широк, поступления не приносят ожидаемой прибыли».
«Два года назад похожая ситуация была с транспортным налогом, — напомнил представителям администрации начальник налоговой инспекции Андрей Гаврилов, — мы проходили эту историю, в результате все было отменено».
«Но если мы не увеличим ставки, мы потеряем поступление налога более чем в два раза», — убеждала депутатов заммэра по экономическому развитию Виктория Щекалева. В общем, администрация решила не мелочиться и поднять ставку до максимального предела.
Так, например, если вы являетесь единственным собственником трехкомнатной квартиры, инвентаризационная стоимость которой превышает 500 тыс. рублей, при ставке 0,3 % вы платили 1 800 рублей в год. При ставке в 2,0 %, предлагаемой представителями городской администрации, за эту же квартиру вы будете платить 12 000 в год! В общем, повышение произойдет почти в 7 раз! А если человек имеет в собственности помимо квартиры еще гараж и дачу, то ставка будет применяться к суммарной стоимости имущества и сумма налога будет еще более «кругленькая».
Это в том случае, если депутаты примут предложение администрации. Именно это и вызвало немало вопросов у парламентариев. Смогут ли рядовые тындинцы оплачивать такой налог? Хотя ставка может измениться в том случае, если собственники находятся в доле. Например, воспитатель детского сада, имеющая двоих несовершеннолетних детей, собственность оформила на себя и своих чад в равных долях. Значит, собственниками квартиры являются три человека. В этом случае при стоимости квартиры (по стоимости БТИ!) 700 тысяч рублей ставка составит 0,1 % и исчисление налога будет происходить следующим образом: инвентаризационную стоимость делим на количество собственников и умножаем на ставку (700 000 : 3) х 0,1% = 233 рубля. Значит, каждый собственник должен заплатить указанную сумму, а так как двое собственников несовершеннолетние, то родитель заплатит и за себя и за них, т.е. в общей сложности 699 рублей. Та же ситуация сложится, если собственниками являются совершеннолетние — каждый из них заплатит по 233 рубля. А если право собственности оформлено только на одного из членов семьи, то ставка налога будет 2,0%, и он заплатит 14 000 рублей! По мнению специалистов, в некоторых случаях сумма налога будет превышать прожиточный минимум населения.
Представители администрации утверждают, что если человек способен иметь трехкомнатную квартиру, то он в состоянии оплачивать налог по ставке 2,0%.
Видимо, горожанам придется или раскошеливаться, или срочным образом переоформлять собственность на всех членов семьи. Кстати говоря, по словам профессионалов, выделить долю в праве собственности на совершеннолетних детей можно будет либо посредством дарения, либо купли-продажи. При этом родственники 1-й степени родства (родители, дети, супруги) освобождены от уплаты отмененного в 2006 году налога на имущество, переходящее в порядке дарения.
Сегодня долг населения в бюджет города только по имущественному налогу составляет более 2,5 миллиона рублей. Сколько недополучит городская казна за счет повышения ставки? Такие прогнозы мало кто решается давать. По словам некоторых депутатов, налог повышать нужно. «Нужно, — соглашаются другие парламентарии, — но в разумных пределах».
Администрированием налогов непосредственно занимается соответствующий орган, коим является налоговая инспекция. Здесь имеются все данные по количеству собственников каждой квартиры и сюда отправляют данные по их инвентаризационной стоимости. Налог начисляется в инспекции после принятой депутатами ставки. Кстати, от налога освобождаются льготники, прописанные федеральным законодательством, в том числе работающие и неработающие пенсионеры. Но для подтверждения статуса льготника, необходимо взять соответствующие справки в органах соцзащиты.
Пока парламентарии отказались принимать данное решение, тем более что речь идет о налоге в 2011 году и время для более тщательной проработки этого вопроса еще есть.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
