Интересы благовещенской семьи и комитета по управлению имуществом города столкнулись в суде.
Комитет просил выселить семью из комнаты в коммунальной квартире, а семья — признать право пользования жилищем, с заключением договора соцнайма. Семья дело проиграла и уже выселена из помещения.
В спорной комнате — собственности муниципального образования города — был зарегистрирован одиноко проживающий гражданин. После его смерти договор соцнайма жилого помещения прекратил действие, а в комнату без каких-либо разрешительных документов вселилась женщина, якобы реализуя право на улучшение жилищных условий. Комитет по имуществу предложил гражданке выселиться, на что получил отказ. Начались судебные разбирательства.
В суде было установлено, что постановлением мэра Благовещенска женщина была признана нуждающейся в жилом помещении и включена в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы на 2002-2010 годы. Вселившись, она уже по факту обратилась в комитет по управлению имуществом с заявлением о предоставлении ей спорной комнаты, указав, что в случае удовлетворения просьбы откажется от права на улучшение жилищных условий с использованием субсидий. Однако федеральная программа не связана с обеспечением нуждающихся жилыми помещениями на условиях соцнайма в порядке очередности.
— Таким образом, вселение являлось самовольным и не порождало прав на жилое помещение, — комментирует старший помощник прокурора Благовещенска Татьяна Назарова. — Наймодатель обоснованно предъявил к вселившимся требование об устранении препятствий в пользовании муниципальным жилым помещением и выселении. Решением суда исковые требования комитета по управлению имуществом удовлетворены. Семья выселена, встречное исковое заявление оставлено без удовлетворения. Решение суда обжаловано не было.
— Основанием для вселения граждан в жилое помещение является договор соцнайма, заключаемый между наймодателем и нанимателем на основании решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения, — пояснила помощник прокурора Благовещенска Снежанна Куликова. — Вселение граждан в жилое помещение в отсутствие договора найма, а также если на вселение не было получено согласие нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласие наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), расценивается как незаконное и не порождающее у лица право на жилое помещение.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
