К осени текущего года ставки по кредитам в банках Приамурья могут вырасти. Эксперты прогнозируют, увеличение будет незначительным.
Финансовые организации, расположенные на территории Приамурья, заняли выжидательную позицию. Дело в том, что в июне текущего года продолжает действовать ставка рефинансирования Банка России, установленная еще 3 мая 2011 года в размере 8,25%. В конце мая совет директоров Центробанка решил оставить ее без изменения. От этого показателя зависит, по каким процентам коммерческие банки будут кредитовать население.
Между тем с 1 июня некоторые банки Амурской области планировали объявить об очередном снижении процентных ставок, как по потребительским кредитам, так и по ипотечным программам, однако этого не произошло. Кредитные эксперты, напротив, предупреждают новых клиентов о том, что возможно незначительное повышение ставок. Правда, каким будет изменение и когда именно это произойдет, неизвестно.
Ряд финансовых экспертов прогнозируют, что Центробанк к концу второго полугодия все же поднимет ставки, по которым он дает деньги в долг коммерческим банкам. Повышение будет незначительным — 0,25-0,5 пунктов. Коммерческим структурам, в свою очередь, придется подстраиваться под правила игры.
Брать взаймы у банка пока что выгодно. Стоимость кредитов для амурчан становится дешевле. Банки удерживают относительно низкие процентные ставки за счет объема привлеченных кредитов. Кредитование идет активно, при этом сохраняется очень низкий уровень риска при кредитовании. Просрочка платежей в крупных банках находится на уровне, редко превышающем 2%.
Средние ставки по потребительским кредитам в банках, расположенных на территории Амурской области, колеблются в коридоре от 17 до 22,5% годовых. При этом процедура оформления под такие условия достаточно проста. Кое-где даже можно рассчитывать и на 12-15% годовых, но критерии предоставления подобных займов выполнимы единицами амурчан.
Наблюдается и постепенное снижение ставок на ипотеку, за счет того, что банки по привлечению ипотечных займов вышли на докризисный уровень. А количество выдаваемых кредитов выросло в 2-3 раза по сравнению с прошлыми годами.
Кроме того, ипотечными программами, имеющими низкие ставки, которые иногда достигают 8-9%, уже заемщиков не удивишь. В связи с этим банки расширили набор условий, позволяющих привлечь клиента. Предлагают кредиты с использованием материнского капитала, отменяют первоначальный взнос, поощряют заемщиков, имеющих детей. В этом году усредненная ставка ипотечного кредитования упала до 12,4% в рублях. Снижали ставки практически все крупные банки. По мнению некоторых экспертов, в этом году усредненная ставка может понизиться до 11,8%.
Тем временем некоторые банки начали кредитовать ипотеку под 8% и 9%. Основным условием при этом становится размер первоначального взноса. Для того, чтобы можно было рассчитывать на такие «супернизкие» проценты, необходимо иметь половину от стоимости приобретаемого в ипотеку жилья.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
