Благовещенцы забеспокоились: тот, кто сегодня переплачивает несколько миллионов за недвижимость с видом на соседний Хэйхэ, через пять лет может не увидеть даже водоем из своего окна. На обновленной набережной планируют построить «Золотую милю» – рекреационную зону с коммерческими и административными зданиями.
Вид из окна квартиры – важная деталь при покупке недвижимости в Благовещенске. Когда речь идет о таком зрелище, как берег реки Амур, переплата за жилье может достигать не одного миллиона рублей, в зависимости от квадратуры и состояния помещения. Благовещенские риэлтеры отмечают, что стоимость квадратного метра в квартире с видом на Китай сейчас начинается от 70 тысяч рублей. При этом средняя цена «квадрата» в городе – около 55 тысяч в российской валюте.
Стандартные «двушки» в многоэтажных домах близ набережной Амура продаются по 4-5 миллионов рублей. Тогда как их аналоги в центре города можно приобрести за 2,5–3 миллиона «целковых». Несмотря на дороговизну «приграничного» жилья, находятся состоятельные горожане, которые могут позволить себе подобные покупки. Рассматривающих вариант «квартира с видом на набережную» беспокоит другое. Переплачивая сегодня солидные суммы за квадратные метры, люди опасаются, что в будущем вид на реку из окна загородят другие постройки. Амурские власти приступили к реализации второго этапа работ по берегоукреплению набережной реки Амур в сторону благовещенской таможни. Исходя из проекта, здесь появятся различные здания. Новая набережная на компьютерных презентациях выполнена в едином архитектурном стиле.
Второй этап реконструкции набережной заключается в намыве территорий и увеличении площади города почти на 40 гектаров. Правда, расширение участка коснется центральной части города. Участок от переулка Св. Иннокентия (городской пляж) до причала на улице Театральной напрямую соединит укрепительная стена. Образовавшееся «пустое» пространство до этой стены «заполнят» грунтом. Работы закончатся к 2013 году. Таким образом, появится довольно большая инфраструктура для строительства туристической и рекреационной зон. Об этом накануне говорили в правительстве Амурской области. Рабочее название зоны – «Золотая миля».
Европейское обозначение «золотая миля» подразумевает квартал, где расположено не только дорогое жилье, но и фешенебельные рестораны, гостиницы, магазины. Иными словами, то место, куда приходят тратить деньги и развлекаться.
В планах амурских властей расположить на территории «Золотой мили» ледовый дворец, аквапарк круглогодичного действия, шоппинг-центр, туристический центр и гостиницу мирового класса. Возможно, в проектировании и строительстве этих объектов примут участие корейские специалисты.
По словам министра внешнеэкономических связей Приамурья Игоря Горевого, до 2020 года задачей правительства является привлечение в Благовещенск до миллиона туристов в год.
Что и где будет располагаться, пока неизвестно – проект находится в стадии планирования. Единственная существенная оговорка — на этом участке не будет места коммерческому жилью.
Продавцы недвижимости областного центра отмечают, что, возможно, «заграждение» не коснется тех домов, предложения на квартиры в которых пользуются спросом сегодня. В основном речь идет о жилье в районе горпарка (домах на Калинина, 1), а также в районе нового речного причала (на Театральной, 1). Нетронутыми останутся и новостройки близ благовещенской таможни. Хотя утвердительного ответа сегодня никто не может дать. А в той части, где расположится предполагаемая «миля», как такового жилья и вовсе нет.
В районе педуниверситета на набережной вскоре может начаться закладка нового многоэтажного дома. Он попадает на территорию строительства будущей турзоны. «Строительство не началось, и пока говорить о стоимости «квадрата» в будущем доме рано, — говорят в агентствах недвижимости. — Цены будут установлены, когда появится конкретика».
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
