Этому может поспособствовать новая ипотечная программа от крупного госбанка. Однако участники банковского сектора предполагают, что ставки по ипотечным кредитам будут только увеличиваться. И то, что один из основных игроков снизил ставки по ипотеке на 1%, не станет тенденцией и никак не отразится на рынке.
Именно с выгодным привлечением жилищных кредитов амурские продавцы недвижимости связывают весеннее оживление спроса. Напомним, с сентября 2012 года на рынке недвижимости наметилась определенная стагнация. Отсутствие спроса привело к тому, что в отдельных случаях квартиры стали терять в цене по 200-300 тысяч рублей.
В начале этого года один из банков, который является лидером по выдаче ипотечных кредитов, заявил о понижении процентной ставки по всем ипотечным продуктам на 1%.
Кроме того, крупный государственный банк запустил новую акцию «12-12-12» для первичного рынка жилья, по которой на вышеупомянутые объекты будут действовать специальные условия: единая ставка - 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос - от 12% стоимости жилья (действуют для всех категорий заемщиков). Акция действует в период с 1 марта по 31 мая 2013 года. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют.
Президент Гильдии риелторов Виталий Злочевский отмечает, что подобная акция с льготными условиями вполне может активизировать рынок, и текущей весной спрос может «оживиться». «Из-за стагнации цен и спроса, которая держится с осени прошлого года, многие риелторские компании находятся на распутье: закрываться или нет», - говорит Злочевский.
Как правило, в марте-апреле население начинает покупать земельные участки под строительство, частные дома, дачи, сады и другие постройки.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
