http://www.teleport2001.ru/alfa-teleport/2013-05-08/28854-v-amurskoy-oblasti-padayut-ceny-na-zhile.html

В Амурской области падают цены на жилье

Поделиться новостью:

8 мая 2013 в 14:35

Это происходит на фоне массового оттока жителей Приамурья на запад страны - люди продают недвижимость и уезжают в Краснодар, Белгород, Санкт-Петербург и Москву.

Это основные направления миграции. Интересно, что такая же тенденция наблюдается и в других регионах Дальнего Востока.

На прошедшем в Хабаровске съезде риелторов обсуждали проблему массовой миграции дальневосточников в центральные регионы страны. В мероприятии приняли участие не только риелторы, но и банкиры, представители страховых организаций, застройщики. Словом, все, кто связан с рынком недвижимости, - всего более 340 человек из разных частей страны.

- Я думал, что проблема характерна только для Благовещенска и Амурской области, но и в других регионах этим обеспокоены, - рассказывает президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ. - К примеру, в Хабаровске рынок жилья в застое находится уже примерно 4 месяца. У нас он тоже - в застое, но чуть подольше. Цены постепенно «движутся» вниз. Были практически все руководители российской гильдии риелторов. По представленной ими информации, в Москве в первом квартале количество сделок «упало» на порядок, по сравнению с осенью.

Насколько снизились цены на жилье в Амурской области, пока не подсчитывалось, к тому же процесс еще идет. Если зимой «движение» вниз было незаметным и выражалось в том, что давались дополнительные скидки, то сейчас «ценопад» виден уже хорошо. Одна из причин - невысокий спрос, который гораздо ниже предложения. На это, с одной стороны, влияет то, что Благовещенск и пригороды активно застраиваются. А с другой, многие из тех, кто планирует приобрести жилье, тянет с покупкой, ожидая окончательного «обвала» рынка. Вот только когда будет «дно» никто сказать не может.

Среди причин, побуждающих амурчан покидать родные края, - опасения перед строительством в области потенциально опасных объектов: космодром, нефтепровод, газопровод, нефтеперерабатывающий завод и так далее.

- Все это вызывает некоторые сомнения у граждан по поводу необходимости «пускать здесь свои корни», - отмечает Виталий Злочевский. - Людей, которые мне называют именно эти причины своего переезда, становится все больше.

Впрочем, меняют Амурскую область на другие регионы и по другим соображениям. К примеру, благовещенец Александр никакого космодрома не боится. Он раньше жил в собственном доме на земле. Жилье пошло под снос, семья переселилась в многоквартирный дом. Жить в коммуналке так и не привыкли. Плюс зарплата, получаемая на работе, не устраивает. Поэтому в этой семье решили - летом, во время отпуска, отправятся в Краснодарский край «на разведку» по поводу жилья и работы, а осенью продадут квартиру в Благовещенске и купят домик с земельным участком где-нибудь на Кубани.

Кстати, хоть в Краснодарском крае цены на жилье одни из самых высоких по стране, в среднем в Амурской области они еще выше. Это одна из причин, почему Краснодар стал одним из основных направлений миграции амурчан. Также выбирают Белгород и обе столицы.

По мнению Виталия Злочевского, если рынок в ближайший месяц не стабилизируется, то до осени цены на жилье будут постепенно снижаться.




2013-06-25 22:32:00
когда в амурской области заработает нефтеперерабатывающие заводы недвижимость полетит в гору бешеными скачками, как в Сургуте, Нефтеюганске, Нижневартовске. И космодрома бояться не стоит.
2013-06-02 09:13:34
http://www.youtube.com/watch?v=nvEqeI83w_0 Разделяю Вашу точку зрения
2013-05-25 20:17:48
Амурчане! Кто хочет продать жильё делайте это сейчас. Живу на западе, жильё здесь дорожает! И если долго раздумывать, то скоро прийдётся доплачивать из своих сбережений! Пока ещё продав жильё в Амурке можно сэкономить, купив равноценное на западе страны.

Loading...
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.