http://www.teleport2001.ru/alfa-teleport/2014-06-11/47108-arendovat-kvartiru-v-blagoveshchenske-mozhno-ot-3-5-tysyach-rubley.html

Арендовать квартиру в Благовещенске можно от 3,5 тысяч рублей

Поделиться новостью:

11 июня 2014 в 15:01

Арендовать жилье в Благовещенске можно за сумму от 3,5 тысяч рублей. К осени, по прогнозам риелторов, ценник «поползет» вверх, а количество предложений значительно поубавится - главными квартиросъемщиками станут студенты.

Студенты - народ не только веселый, но и свободолюбивый, а потому все чаще они отдают предпочтение аренде жилья на время сессий, избавляя себя от зорких комендантов и строгих правил проживания в общежитии. Из года в год свободная жизнь обходится студентам, а точнее их родителям, в копеечку. С началом нового учебного года ценник на аренду жилья традиционно растет, пока же снять угол в Благовещенске можно по приемлемой стоимости.
Наш мониторинг объявлений в газетах и интернет-источниках показал, что меньше всего бьет по карману аренда частного дома. Правда, при этом не нужно забывать о том, что такое жилье нужно отапливать - вот и дополнительные затраты. В среднем месяц проживания в частном доме в областном центре обойдется в 6 тысяч рублей. Самый бюджетный из всех рассмотренных вариантов - дом в районе улиц Лазо-Горького, снять который можно за 3500 рублей. Мечта студента - роскошный коттедж со всеми удобствами, включая сауну и летний бассейн, однако жизнь с шиком ежемесячно будет урезать семейный бюджет на 50 тысяч рублей. Это из разряда заманчивых, но далеко не всегда реальных вариантов.
Часто студенты предпочитают снимать комнаты в квартирах. В зависимости от района, где находится жилой дом, стоимость варьируется от 5500 до 9000 рублей. Но здесь свобода может быть ограничена - нередко делить общую жилплощадь приходится с хозяином жилья, который выдвигает студентам свои условия и требования.
Некоторые студенты снимают квартиру или «гостинку». Квартиру гостиничного типа в Благовещенске можно снять за 9 тысяч рублей - это самый низкий ценник из десятков рассмотренных нами предложений. Опять же, стоимость складывается из географических и иных показателей. Так, просторная «гостинка» в центре города с евроремонтом, мебелью и прочими «бонусами» стоит 17 тысяч рублей. Естественно, без учета оплаты электроэнергии и счетчиков.
Стоимость аренды 1-комнатной квартиры - 11-19 тысяч рублей, «двушка» обойдется в среднем в 18 тысяч рублей ежемесячно.

Договор дороже денег
При заключении сделки специалисты настоятельно рекомендуют заключать договор с владельцем жилплощади.
- Это важно, поскольку многие договоренности по прошествии времени забываются, а также достаточно часто не исполняются вообще, - считает президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ. - Поэтому целесообразно заключить официальный договор, причем достаточно подробный, а не на два-три предложения. Чем подробнее составлен договор, тем меньше вопросов возникает при его исполнении.
По словам Виталия Злочевского, к существенным моментам договора найма жилья относятся: предмет договора (комната, квартира с адресом), цена найма, срок. «Я бы порекомендовал еще вносить в текст того, кто будет проживать, какое имущество передается в пользование и в каком состоянии», - говорит специалист. Также в документе должен быть указан срок предупреждения о досрочном расторжении договора.
Взаимное доверие можно запротоколировать самостоятельно, если, конечно, вы понимаете нюансы правильного оформления документов и взаимоотношений сторон. В противном случае, лучше обратиться за помощью к юристам.
 

Для справки:

Какие пункты обязательно должны присутствовать в договоре найма?
1. Предмет договора с указанием адреса жилого помещения.
2. Права и обязанности сторон (предусмотрены главой 35 Гражданского кодекса РФ).
3. Расчеты по договору (т.е. размер платы за найм жилого помещения, условия для изменения размера оплаты найма, кто несет бремя оплаты коммунальных услуг и т.д.).
4. Условия расторжения договора и его пролонгации.
5. Особые условия могут быть определены сторонами (например, возможность содержания домашних животных и пр.).





Loading...
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.