http://www.teleport2001.ru/alfa-teleport/2015-04-01/61570-antikrizisnaya-ipoteka-doshla-do-priamurya.html

Антикризисная ипотека дошла до Приамурья

Поделиться новостью:

1 апреля 2015 в 15:07

Амурчане могут брать ипотеку по «докризисным» ставкам - до 12%. Заработала программа господдержки, которая позволяет банкам выдавать жилищные кредиты под относительно небольшой процент.

На рынке недвижимости Амурской области ожидается некоторое оживление. Напомним, что в последнее время наблюдался застой из-за того, что банки не могли предложить такие условия ипотеки, которые были бы многим по карману. Теперь же, несмотря на непростую экономическую ситуацию, можно взять ипотеку под 12 (и даже меньше) процентов годовых.

- Люди только подали заявки в банках, и до агентств они еще в основном не дошли. В целом настроение чувствуется, что народ воспрял духом, - отметил президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий ЗЛОЧЕВСКИЙ.

Начало действовать постановление правительства, которого ждали риелторы, застройщики, банкиры, а также те, кто планирует приобрести жилье. Как сообщал «Телепорт» в одном из прошлых номеров, в последнее время кредитные ставки, в том числе и на жилищные займы, выросли до неподъемных для многих амурчан размеров. Связано это было с повышением ключевой ставки - того процента, под который сами банки берут займы у государства. Она значительно выросла в течение 2014 года: с 5,5% до 17%. В 2015 году ее уже дважды снижали, сейчас она составляет 14%. На этом фоне государство запустило программу, которая возмещает банкам часть затрат, чтобы они могли выдавать жилищные кредиты населению под относительно небольшие проценты. Изначально в постановлении речь шла о том, что ставка по ипотеке не должна превышать 13%, а на днях премьер-министр Дмитрий Медведев снизил эту цифру до 12%. Действие этой «субсидирующей» программы ограничено 1 марта 2016 года. Хотя она может прекратить свое действие и раньше - когда ключевая ставка Центробанка снизится до 8,5% (изначально, до внесения поправок, было 9,5%). Государство планирует выделить на субсидии 20 миллиардов рублей, а банки, как ожидается, выдадут россиянам ипотечных кредитов на 400 миллиардов.

Размер ипотеки ограничен 3 миллионами рублей (а для Москвы и Санкт-Петербурга - 8 миллионов). Также правилами установлено, что заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок кредита - до 30 лет. Ряд банков, имеющих офисы в Амурской области, уже объявили о своем участии в программе. Мы изучили те предложения, которые были опубликованы на момент подготовки материала.

Условия, предлагаемые заемщикам, несколько отличаются у различных кредитных учреждений.

Так, банк «ВТБ-24» на своем сайте разместил информацию о том, что кредиты выдает под 12%. Первоначальный взнос на большей территории страны составляет от 20%, но для Благовещенска и еще ряда городов - от 30%. «Сбербанк» объявил об установлении процентной ставки по ипотеке с господдержкой в размере 11,9%. «Газпромбанк» в пресс-релизе указал на то, что будет выдавать ипотеку под 11,5-12% годовых, правда, не уточнив, от чего будет зависеть конкретный размер ставки. Информацию об условиях такой ипотеки этот банк пока не опубликовал. У «Связь-банка», согласно данным официального сайта этой организации, процентная ставка зависит от размера первоначального взноса: внесете от 20% до 49%, и она составит 12%, а внесете от половины суммы, и процент уменьшится до 11,9%. Еще один банк, имеющий офис в Благовещенске, также предлагает кредит с господдержкой: в банке «Открытие» в зависимости от срока кредита и первоначального взноса ставка составит 11,55% или 11,95%. Правда, неизвестно, распространяется ли это предложение на Благовещенск.

Возможно, и другие банки вскоре объявят о новых ипотечных предложениях, связанных с программой господдержки.

А всевозможные новые предложения по вкладам и кредитам предлагаются уже сейчас. Напомним, еще недавно многим амурчанам приходили смс-сообщения и поступали звонки с предложениями взять потребительский кредит чуть ли не под 30% годовых. Сейчас вполне можно отыскать предложения по займам и повыгоднее: например, кредит со ставкой от 12%, правда, на сумму, ограниченную до 100 тысяч рублей.

Некоторые банки активно заманивают клиентов в Интернет. Так, на днях нашему корреспонденту пришло сообщение с предложением «открыть вклад онлайн по ставке выше, чем в отделении». Правда, конкретные проценты не уточнили. Другое кредитное учреждение «привязало» карту к какой-то бесплатной услуге генерирования новых паролей «для безопасных интернет-операций». Надо будет еще разобраться - что это за услуга и нужна ли она.

Фото автора.





Loading...
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.