По словам заместителя главы Благовещенского района, сделать это может только Правительство РФ.
Только закончился отопительный сезон, как началась подготовка к следующему. Что и где отремонтируют, кто за это заплатит и насколько будут повышены коммунальные тарифы? Об этом — заместитель главы Благовещенского района, ответственный за сферы ЖКХ и строительство Владимир Емельяненко.
Зима без эксцессов
— Владимир Максимович, сколько продлился отопительный сезон?
— Его продолжительность установлена законодательством: от 218 до 232 дней, мы в нее уложились. Первого мая закончили отапливать Новотроицкое, четвертого — Чигири, пятого — Зазейский куст (Грибское, Гродеково, Волково). Слегка задержались в Усть-Ивановке, там топить перестали 12-го числа. Последними — 15 мая — от отопления отключили Сергеевский и Михайловский сельсоветы. Считаю, что зиму мы пережили нормально, без эксцессов. Единственные серьезные срывы отопительного сезона были в Чигирях. Там после серьезной аварии, произошедшей 10 декабря, стабильным тепло было только в марте. Все остальное время село, что говорится, «лихорадило».
— В чем причина того, что в этот сезон жители Чигирей откровенно замерзали?
— Я считаю, что это непрофессионализм эксплуатирующей организации. Сотрудники ООО «Аравана» просто не поняли, куда «зашли». Они впервые столкнулись с обслуживанием котельной.
— Неприятная история «Араваны и «Жилкомфорта»: пока компании выясняли, кто, кому и за что должен платить, население зимовало практически в экстремальных условиях. И при этом оплачивало тепло, которого по факту не было. В новый сезон эти компании будут работать?
— По поводу претензий к управляющей компании, что якобы те не выплачивают обслуживающей организации деньги, чтобы она могла рассчитываться за топливо и электроэнергию, я считаю, что это не совсем так. Потому что по договору на обслуживание, заключенному «Араваной», ей отходит 23 миллиона рублей, а «Жилкомфорту» — 4 миллиона. Так что говорить о том, что «управляющая компания не выплачивала деньги», неправильно. Тем не менее сейчас «Жилкомфорт» должен ООО «Аравана» около 1 миллиона рублей, в то время как эксплуатирующая организация задолжала поставщикам топлива и электроэнергии порядка 9 миллионов.
— Насколько известно, «Аравану» сменят. «Жилкомфорт» останется?
— На сегодняшний день проведен конкурс на нового арендатора, с «Араваной» договор расторгнут. После 17 мая котельная перейдет к новому арендатору — «Бурейское Дорожно-Ремонтное Строительное Управление». У этой компании есть опыт работы с котельными в Октябрьском районе и городе Райчихинске. Что касается «Жилкомфорта»… Претензий к управляющей компании очень много. Мы с главой Чигиринского сельсовета Александром Брянцевым решили провести аудиторскую проверку этой компании и уже после этого решать ее дальнейшую судьбу.
И снова о котле
В материале «Котел отпущения» («Амурская земля и люди» №8 от 24 февраля 2010 года) «ЗиЛ» писал о ситуации, когда Чигири замерзали из-за того, что не был произведен вовремя ремонт экономичного котла на кипящем слое КЕ 10-14. Тогда пообещали, что котел в течение месяца будет отремонтирован.
— Владимир Максимович, как сейчас «чувствует» себя котел, ставший одной из причин неполноценной отапливаемости домов чигиринцев?
— Мы провели техническое совещание с «Бурейское ДРСУ», было принято решение обязательно пустить этот котел в работу в этом году. Причем, он будет переведен из парового в водогрейный режим. Таким образом, у него немного уменьшится коэффициент полезного действия, но это будет безопаснее. Для обслуживания парового котла нужны квалифицированные кадры, которых у нас пока нет, а при неправильной эксплуатации паровой котел может взорваться.
— То есть, к началу следующего отопительного периода с котлом вопрос решится, и в селе будет тепло?
— Котел на кипящем слое, безусловно, будет готов к началу отопительного сезона, но кроме этого нам еще необходимо заменить два других котла — 1968 и 1974 годов выпуска. Постановление губернатора о финансировании ремонта котельной из областного бюджета на сумму около 10 миллионов рублей подписано только неделю назад. Сейчас нам нужно объявить конкурс и потом с победителем конкурса заключить контракт, по установленным правилам это займет не менее 40 дней. Изготовление нового котла на заводе займет еще 45 суток. А ведь еще монтаж... Кроме того, 10 миллионов хватит только на приобретение одного котла и перевод в водогрейный режим котла на кипящем слое.
— Иными словами, можете попросту не успеть…
— Мы рассматриваем сейчас два варианта. Первый: приобретаем новый котел и начинаем его монтировать в марте следующего года, делая параллельно капитальный ремонт существующих трех котлов. Второй: устанавливаем новый котел до первого декабря этого года. Когда будут готовы графики подрядной организации, тогда уже и можно будет сказать что-то более конкретно. Возможно, мы даже введем трехсменную работу на котельной. Лично мое мнение — новый котел должен быть установлен уже в этом году. К тому же, если мы не успеем в этом году, то в 2011-м точно установим на котельную новый котел.
Рост тарифов неизбежен
Тарифы ЖКУ — одна из самых наболевших тем для населения не первый год. Особенно остро этот вопрос стоит на селе, где зарплаты в разы ниже городских.
— По какому принципу формируются коммунальные тарифы в Благовещенском районе?
— В соответствии с Федеральным законом №210 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», в котором прописаны общие принципы формирования. Тарифы должны быть экономически обоснованными, необходим баланс между интересами потребителей жилищно-коммунальных услуг и предприятиями, предоставляющими эти услуги, стимулирование снижения производственных затрат.
— Можно говорить о том, что на следующий отопительный сезон цены останутся на уровне этого года?
— Рост тарифов невозможно остановить. Во-первых, из-за постоянной инфляции, во-вторых, — постоянный рост стоимости энергоресурсов. Цены на топливо и электроэнергию составляют не меньше 40% тарификации. К примеру, в Волково 85% тарифа — это электроэнергия. Если не будут повышаться тарифы, то в следующем году все наши предприятия станут банкротами. А это значит, что дома будет некому отапливать.
— Значит, цены будут только расти и иного пути нет?
— Решение подобных вопросов возможно лишь на федеральном уровне. Если правительство заморозит рост цен на энергоресурсы хотя бы на 5 лет, тогда и тарифы не будут подниматься. Второй вариант — если федеральное правительство компенсирует разницу в росте цен на энергоресурсы и инфляцию.
— Чего не будет, и тарифы опять «потянутся к звездам»...
— Да. Пока не могу сказать на сколько, это зависит от федеральных властей. Когда они выдадут разнарядку на Амурскую область, тогда можно будет говорить о каких-то реальных цифрах.
Ремонт — за казенный счет
Из денег, запланированных на ремонтную кампанию в прошлом году, реализовано около 60%. В этом году в администрации района решили поднять планку, заложив на 5 миллионов рублей больше.
— Какие первоочередные задачи необходимо решить при подготовке к следующему отопительному сезону?
— Среди запланированных мероприятий основные — это замена котлов в селах Чигири и Марково. Также необходимо провести ремонт наиболее прохудившихся теплотрасс в Чигирях, Грибском, Гродекове и Волкове, что поможет нам сократить потери тепла и энергозатраты. Кстати, за последние два года в Благовещенском районе сжигание топлива понизилось на 10 тысяч тонн угля и тысячу тонн мазута.
— Не совсем понятно... Вы за государственные деньги сократили расход топлива, а пользоваться этим будут частные компании, арендующие котельные?
— При уменьшающихся затратах все больше денег частные компании вкладывают в ремонт котельных. Сэкономленные на угле и электроэнергии средства идут в ремонтную кампанию. Для сравнения: в 2009 году на ремонты компании потратили из собственных средств 4 миллиона рублей, а раньше был ноль. В этом году мы планируем привлечь от этих компаний уже 6 миллионов.
— Если уж заговорили о деньгах, сколько средств запланировано в этом году на ремонтные работы?
— Сделан сводный план по проведению ремонтной кампании на сумму 61 миллион рублей. Это на 5 миллионов больше, чем в прошлом году. В прошлом году из запланированных 56 миллионов выполнили работ на 30 миллионов. В этом году, скорее всего, тоже полностью не уложимся в план, но я думаю, что около 35 миллионов рублей будет освоено.
— Когда начнете подготовку к следующему отопительному сезону?
— А она уже идет. Ремонты в Грибском, Гродекове и Волкове, а с 21 мая начнется полноценная ремонтная кампания во всех селах Благовещенского района.
Одна — для всех
Владимир Емельяненко обмолвился, что есть распоряжение губернатора Амурской области о создании на каждой территории единой энергоснабжающей организации. То есть в Благовещенском районе будет одна компания, контролирующая все котельные.
— Претенденты есть?
— Да, но их я пока называть не буду. Сейчас схема уже проработана, уточняем некоторые моменты.
— Будет проводиться аукцион?
— Есть два варианта, чтобы «выбрать достойного». Первый — это проведение конкурса, второй — объединение действующих предприятий в одно головное. То есть, они добровольно создадут единую управляющую компанию.
…Планы на следующий отопительный сезон масштабные. Надеемся, что увеличение финансирования, создание централизованной энергоснабжающей компании согреют население Благовещенского района не только надеждами, но и теплом.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
