Прежде чем приступать к покупке участка под строительство дома, необходимо определиться с вашими пожеланиями к нему.
Конечно, кому-то подавай усадьбу с полями, рощами и прудами, однако большинству потребителей нужно место для дома и отдыха с удобным подъездом и возможностями по налаживанию хотя бы автономных коммуникаций — теплоснабжения, отопления, канализации и т.п. Как минимум, это предполагает наличие рядом достаточных мощностей электричества, водопровода или альтернативы ему в виде подземных или наземных водных ресурсов. Отметим, что наличие газопровода позволит в будущем существенно экономить затраты на энергоресурсы.
При выборе участка необходимо обратить внимание на экологическое состояние территории — например, рядом может находиться свалка, либо захоронение отходов производства. Не самым приятным соседом может оказаться и кладбище.
При выборе участка учитывается близость учреждений образования, здравоохранения, торговли, работы, родственников, общественного транспорта и т.д. — для каждого покупателя эти критерии индивидуальны в зависимости от целей и потребностей его и его семьи. Изначальная низкая стоимость участка потом может вылиться в непомерные расходы на проведение нормальной дороги к нему, согласование и проведение коммуникаций.
Необходимо обратить внимание на адекватный вашим запросам и планам выбор размера земельного участка. Например, под летний домик эконом-класса может подойти и 6 соток однако, если дом предназначен для постоянного проживания, то речь может идти о 15-20 сотках и больше. Но у приобретения больших участков есть оборотная сторона — чем больше участок, тем больше времени и средств понадобится на его уход и содержание, больше придется платить налог на землю. Хотя и выше будет стоимость объекта недвижимости, который можно «располовинить» и часть продать.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
