Ряд законопроектов, касающихся земель, заработает в 2011 году

Инициативы государства направлены на упорядочение земфонда и более рационального его использования. Земельный субботник, в частности, будет проведен на землях сельхозназначения.

ИЗЪЯТЬ И ПРОДАТЬ

Согласно новому закону, определяющему порядок изъятия и процедуру проведения торгов по изъятым участкам, земли сельскохозяйственного назначения могут принудительно изыматься в судебном порядке в случае их нерационального использования, которое повлекло существенное снижение плодородия или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии, по которым будет оцениваться снижение плодородия и ухудшение экологии, устанавливает Российское правительство.
В действующем законодательстве предусмотрена возможность принудительного изъятия таких земель в случае ненадлежащего использования или неиспользования в течение трех лет. Такие участки могут быть проданы с аукциона, а если торги не состоятся, то участки могут быть приобретены в государственную или муниципальную собственность по начальной цене торгов.
Ожидается, что данный закон вступит в силу с 1 июля 2011 года.

РЕЗЕРВ ПОД ДОРОГУ

В России будут резервировать землю под дорожное строительство.
О стратегии развития скоростных автодорог России рассказал заместитель руководителя госкомпании «Автодор» Сергей Кельбах. В частности, он заявил, что в 2011 году должна появиться стратегия развития скоростных автодорог, которая будет предусматривать планы минимум на 20-30 лет. Это позволит заранее резервировать земельные участки под прокладку трасс и значительно сократить расходы казны на выкуп земель под дорожное строительство. А также это поможет привлечь частных инвесторов в финансирование дорожной отрасли, полагает Кельбах.

В ПОЛЬЗУ ЗАСТРОЙКИ

Законопроект, который предусматривает возможность передачи земель регионам, приняла во втором и третьем чтениях Госдума. Инициатором закона, вносящего поправки в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», стал председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум.
Согласно закону, у Фонда РЖС появится возможность передавать по решению или поручению президента на безвозмездной основе имущество в собственность публично-правовых образований, определяемых распоряжениями Российского правительства.
Это, по мнению Шаккума, позволит более эффективно реализовывать приоритетные проекты и программы, имеющие важное социально-экономическое значение для государства, поскольку сегодня Фонд РЖС является единственным эффективным механизмом вовлечения земель, находящихся в федеральной собственности, в хозяйственный оборот в целях жилищного строительства и иного развития территорий.

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ВЫЧЕТ


Для единого налога на недвижимость могут установить универсальный вычет. Он составит 55 кв. м для жилья и 6 соток для земельного участка. С такой инициативой вышло Минэкономразвития.
Имеется в виду, что собственники недвижимости такой или меньшей площади будут освобождены от налогов. Также чиновники предлагают ввести денежный вычет в 3 миллиона рублей, это примерная средняя стоимость квартиры в России.
Введение единого налога на недвижимость, исчисляемого от рыночной цены квартир и земельных участков, ожидается сразу же после того, как закончится их массовая оценка, но не ранее 2013 года.

По собщениям zemer.ru, iterfax.ru.

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.

Новости