http://www.teleport2001.ru/amurskaya-zemlya-i-lyudi/2011-01-21/25175-unikalnym-stal-2010-god-dlya-blagoveshchenskogo-rayona-v-sfere-nedvizhimosti.html

Уникальным стал 2010 год для Благовещенского района в сфере недвижимости

Поделиться новостью:

21 января 2011 в 09:00

По рекордной цене было продано право на заключение договора аренды на земельный участок под жилую застройку в Усть-Ивановке.

— С 1 июля 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 17.04.2006 № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», согласно которому с 01.07.2006 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
— Осуществляя полномочия по распоряжению земельными участками, отделом муниципальной собственности администрации Благовещенского района проводится большая работа по подготовке пакета документов на земельные участки для дальнейшего выставления на торги, — рассказывает исполняющая обязанности начальника отдела муниципальной собственности администрации Благовещенского района Мария Ященко. — Так, если в 2006 году на торги не было выставлено ни одного земельного участка, то в 2007 году отделом муниципальной собственности были подготовлены два пакета документов для выставления на аукцион двух земельных участков (Чигири, Владимировка) по продаже права на заключение договоров аренды. По результатам проведенного аукциона администрацией Благовещенского района было продано право на заключение двух договоров аренды на земельные участки общей площадью 88348 кв.м на 240783 рублей.
В 2008 году работа отдела муниципальной собственности по формированию земельных участков для дальнейшего выставления на торги продолжилась. Было выставлено на торги 9 земельных участков общей площадью 179230 кв.м на общую сумму 21580498 рублей. Продано земельных участков на сумму 16345843 рублей. Для «начинающих» — вполне достойный результат.
…2008-й для земельщиков Благовещенского района стал богатым на рекорды. Впервые проведен аукцион по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства. По результатам, начальная цена по одному земельному участку была поднята с 200 тысяч до 320 тысяч рублей.
Впервые продан земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома за 7172500 рублей, а также земельный участок для малоэтажного жилищного строительства за 8 853 343 рублей.
2009 год ознаменовался тем, что впервые администрацией Благовещенского района проведен конкурс по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства базы отдыха в с.Чигири общей площадью 97595 кв.м. По результатам конкурса право на заключение договора аренды земельного участка было продано за 3180551 рублей.
В этом же году впервые администрацией был предложен на торги земельный участок сельхозназначения общей площадью 479632 кв.м, право на заключение договора аренды которого было продано за 43480 рублей.
2009 год стал рекордным и по сумме проданного одного земельного участка. Так, участок в СХПК «Тепличный» площадью 11511 кв.м для строительства многоквартирного жилого дома был продан за 19384524 рублей.
— Тенденция продолжается. 2010 год также стал рекордным. И не только по количеству проведенных аукционов, но и по количеству земельных участков, выставляемых на них, — отмечает Мария Ященко. — Проведено 15 аукционов, на которых выставлялось 93 земельных участка, 35 из которых выставлялось вторично. Было продано право на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный в селе Усть-Ивановка, с видом на р. Зея, для комплексного освоения в целях жилищного строительства за 10333000 рублей.
Как отмечает Мария Александровна, в 2010-м выставлены на аукцион земельные участки, расположенные вблизи реки Зея, на которые появился спрос, несмотря на то, что оценка земельных участков — от 650 тысяч до 958 тысяч рублей.
— Отмечу, что в 2010 году отдел муниципальной собственности географически расширил границы выставляемых на торги земельных участков, — говорит Мария Ященко. — Если до этого года по большей части на торги выставлялись земельные участки, расположенные в селах Чигири, Усть-Ивановка, Владимировка, то в текущем году были выставлены на торги земельные участки, расположенные в селах Грибское, Волково, Игнатьево, Новотроицкое, Новопетровка и в поселке Заречный.
Рекордным год стал и по стоимости выставленных на аукцион земельных участков – свыше 143,5 миллиона рублей. Несмотря на достижения, работа продолжается, и практически в канун Нового года администрацией Благовещенского района будет объявлен очередной аукцион. Хотя дата проведения аукциона назначена на конец января нового, 2011 года, оценка земельных участков останется на уровне 2010 года. Причем, выставляться на аукцион будут земельные участки, расположенные в Усть-Ивановке с видом на Зею, спрос на которые возрастает.
И, конечно же, уже сформированы земельные участки, планируемые к выставлению на торги в 2011 году. Надеемся, что и в следующем году нам будет чем удивить.
 





Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.