http://www.teleport2001.ru/amurskaya-zemlya-i-lyudi/2011-09-30/27206-kak-poluchit-zemelnyy-uchastok.html

Как получить земельный участок

Поделиться новостью:

30 сентября 2011 в 10:00

Первым делом нужно выбрать «свою землю» — участок, который хотите получить. Затем заказать в мэрии или в администрации поселения, которое курирует данную территорию, выкопировку (копия) участка с топографического плана местности.

Далее нужно оформить заявление на выяснение возможных претензий по данному участку и приложить к нему полученную выкопировку. Ваше заявление будет принято, и начнет изучаться вопрос о наличии у кого–либо законных прав на эту землю, подтвержденных документально. Как правило, этот вопрос рассматривается в течение недели. И если этот участок уже кому–то принадлежит, придется все начинать сначала.
Если вопрос решился в вашу пользу, следует написать заявление о проверке земли на наличие запретов на строительство. Факторами, запрещающими застройку, могут быть стратегически важные объекты, дороги, теплосети и другие. Если запрет на строительство и использование не обнаружен, на выкопировке будет стоять соответствующая пометка или вам будет выдана справка.
Далее нужно написать заявление на предоставление данного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и приложить к нему документы, полученные вами ранее.
После этого все документы направляются на проверку в департамент недвижимости, который контролирует предоставление земельных участков. В случае, если комиссия одобрила заявление, вам нужно поместить официальную публикацию в местные газеты.
Если в течение месяца после вашей публикации не поступало заявлений на рассматриваемую землю, она переходит к вам на правах трехлетней аренды. За это время вам нужно построить дом. После чего, по факту строительства, оформляется право собственности на данный участок.
В случае, если на этот участок есть еще претенденты, организуется аукцион по его продаже. Очень часто покупка на аукционе получается вполне соотносимой с рыночной стоимостью земли. Но, может быть, вам улыбнется удача.
 





Loading...
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.