http://www.teleport2001.ru/amurskaya-zemlya-i-lyudi/2011/11/02/1395.html

Налоговики проехались по объектам незавершенного строительства

Поделиться новостью:

2 ноября 2011 в 10:00

28 октября 2011 года сотрудники Межрайонной ИФНС России № 1 по Амурской области совместно с представителями Усть-Ивановского и Гродековского сельсоветов провели рейд по объектам незавершенного строительства. Такие строения юридически не имеют регистрации и потому не облагаются налогом, но фактически дома давно построены и эксплуатируются гражданами.

В селах Чигири, Усть-Ивановка и Заречный Благовещенского района насчитывается около 300 таких домов-фантомов. Де-юре они являются новостройками, де-факто эти замки давно обитаемы. Так, в районе села Заречный высокие заборы скрывают от любопытных глаз 9 коттеджей — каждый в несколько этажей. Это место селяне давно окрестили амурской «Рублевкой».

«По документации, которая пришла из налоговой инспекции, все дома идут как объекты незавершенного строительства. Хотя они уже построены давно. И подъезжают, и въезжают машины, а охранники говорят, что никого без хозяев не впустят», — говорит главный специалист Гродековского сельсовета.

Полулегальный образ жизни вполне устраивает обитателей амурской «Рублевки» — очень удобна, а главное — не затратна такая жизнь. Ведь нет такого закона: платить налоги за жизнь в «недостроенных» хоромах. «Объекты незавершенного строительства не подлежат регистрации, и, естественно, не подлежат обложению налогом», — отмечает начальник отдела Межрайонной ИФНС России № 1 по Амурской области Алена Супрун.

Нет налогов — нет и финансовых влияний в бюджет. В первую очередь при таком раскладе страдает местный бюджет, так как налог на имущество физических лиц является одной из основных статей доходов сельских советов.

«Требуют отремонтировать дороги. Если бы они платили эти деньги, мы бы их использовали в отсыпке, благоустройстве, ремонте дорог. А так получается, что люди привыкли пользоваться бесплатными благами, ни за что не платить, ни за что не отвечать», — комментирует ситуацию глава Усть-Ивановского сельсовета Александр Лимайкин.

Пока главы сельсоветов бьют тревогу, домовладельцы домов-призраков, как и их совесть, спят спокойно. Спят и не ведают, что тучи сгущаются и над ними. Как отмечают налоговые инспекторы, владельцы подобных объектов не имеют права на многие льготы, которые предоставляют налоговые органы.

«Раз в жизни дается возможность каждому гражданину получить имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья или его строительством. Этот вычет сейчас предоставляется в размере 2-х миллионов. Это означает, что гражданин, который работает, уплачивает налоги на доходы физических лиц, имеет возможность свой доход в размере 2-х миллионов не облагать данным налогом. Одним из оснований для получения этого вычета является свидетельство о праве собственности», — говорит государственный налоговый инспектор Межрайонной ИФНС России № 1 по Амурской области Марина Сосонкина.

Судя по всему, эти льготы владельцев «недостроенных» домов не интересуют. К сожалению, обязать хозяев зарегистрировать свои якобы объекты незавершенного строительства пока не представляется возможным. На сегодня в Правительстве РФ по поручению президента разрабатываются поправки к законодательству. Если их примут, то платить налоги, возможно, придется даже в том случае, если жилье не только юридически, но и фактически будет не достроено.
 





Loading...
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.