Администрация Благовещенского района по-прежнему держит на контроле ситуацию с устранением строительных недоделок в домах, построенных для амурских подтопленцев в селе Чигири.
С момента начала постройки поселка прошло уже больше года, но до сих пор у подтопленцев возникают многочисленные вопросы по передаче гражданам жилья на ответственное хранение, а также выявлению недостатков при строительстве и дальнейшей эксплуатации. Поэтому 10 ноября администрация Благовещенского района организовала сельский сход, на котором обсудили насущные проблемы поселенцев. Выслушать и разъяснить спорные моменты пришли первый заместитель главы Благовещенского района Андрей Корниенко, глава Чигиринского сельсовета Любовь Андреева, представитель генерального подрядчика «Амурского ипотечного агентства» Игорь Павлоградский, начальник отдела строительного контроля ГКУ Амурской области «Строитель» Владимир Котельников.
Затянувшийся «долгострой» доставляет массу неудобств не только обитателям сельских социальных новостроек. Решением проблем, едва ли не в круглосуточном режиме, занимаются как специалисты генерального заказчика - ГКУ «Строитель», - так и генерального подрядчика - «Амурского ипотечного агентства». Латать прорехи приходится постоянно: протекающий водопровод, порывы канализации, перебои с отоплением (перегорают электрические тэны), разрывы обогревающего кабеля водопровода. Новоселы не могут чувствовать себя комфортно из-за постоянных коммунальных «катаклизмов».
- Предыдущий застройщик - фирма «Партнер» - относился к выполнению обязательств подряда, мягко говоря, халатно, - сообщил сельчанам Владимир Котельников. - Нам пришлось отказаться от сотрудничества с ним. Новый субподрядчик зашел на объект и за прошедшее время успел устранить значительную часть недоделок. Но у жильцов появляются очередные нарекания, которые снова приходится ликвидировать. Напомню, что подрядчик будет обслуживать проблемные дома в течение пяти лет гарантийного срока.
Также присутствующими были высказаны сомнения по поводу утепления полов и опасения, что в сильные морозы пострадают канализационные и водопроводные трубы. «Под домом не должно быть утепления, - заверил Владимир Котельников. - Толщина полов соответствует нормативным требованиями - это проектное решение. А вот канализация и водопровод, проходящие под домом, утеплены в соответствии со строительными нормами».
Еще одна наболевшая проблема жильцов сельских новостроек - организация автобусного движения. Единственный маршрут, связывающий Чигири с городом, не заходит к домам первой линии. Людям приходится рано утром идти 1,2 километра до конечной остановки маршрута. У многих есть дети дошкольного и школьного возраста, и это доставляет дополнительные неудобства.
- Ситуацию с транспортным сообщением фактически удалось решить, - сообщила глава сельсовета Любовь Андреева. - Депутаты Чигиринского сельсовета сочли возможным разрешить сельской администрации принять дорогу на баланс. Хотя денег на обслуживание всей транспортной сети (200 дорог), включающей в себя Игнатьево и Верхнеблаговещенское, у административного образования недостаточно. На эти цели ежегодно предусматривают 2,2 миллиона рублей из дорожного фонда. А дорогу, ведущую к домам новоселов, необходимо содержать и ремонтировать круглый год. Там будут курсировать и общественный транспорт, и частные автомобили, и школьный автобус.
Маршрут просчитали еще к 1 февраля этого года. Пакет документов направлен в министерство имущественных отношений на согласование. Как только пройдет процедура регистрации, автобусный маршрут продлят до нового микрорайона Чигирей.
Скорейшему решению проблемы поспособствовало вмешательство районной администрации. В частности, за счет бюджетных средств оборудовали автобусные остановки. Сделали ограждение вдоль проезжей части, отделив придомовую территорию.
Людей волнует и отсутствие уличного освещения. В утренние и вечерние часы им приходится добираться до «цивилизации» по темноте. По дороге их встречают своры собак, свободно бегающих по поселку. Рядом находится частное предприятие. По-видимому, охрана спускает с цепи хвостатых сторожей.
- Освещение выполнено, но пока еще не передано в собственность административного образования. Поэтому его запустят только после соблюдения соответствующих формальностей, - сообщил представитель ГКУ «Строитель» Владимир Котельников.
По поводу безнадзорных собак было рекомендовано обращаться в полицию. Специально для удобства жителей Чигирей в здании сельсовета один раз в неделю будет вести прием участковый уполномоченный.
Волновала жителей и ситуация с оформлением договора социального найма.
- Со временем все дома примем на баланс, - сообщила глава сельской администрации Любовь Андреева. – Жильцам надо обратиться с личным заявлением. Получив на руки договор социального найма, вы берете на себя ответственность за сохранность и надлежащее содержание домов. Нерадивых квартиросъемщиков выселим.
Одновременно с получением соцнайма у жильцов возникает право на приватизацию, которая заканчивается 1 марта 2016 года. Причем дома останутся на гарантии независимо от статуса недвижимого имущества (соцнайм или частная собственность).
В завершение встречи людям рекомендовали подавать жалобы в письменном виде в ответственные инстанции, ускорив, таким образом, их выполнение.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
