http://www.teleport2001.ru/news/2016-08-24/82928-imushchestvennyy-nalog-po-novym-pravilam-amurchane-dolzhny-budut-zaplatit-do-1-dekabrya.html

Имущественный налог по новым правилам амурчане должны будут заплатить до 1 декабря

Поделиться новостью:

24 августа в 12:45

В России началась рассылка «писем счастья» по налогу на имущество физических лиц по новым расценкам. Амурская область среди 28 «пилотных» регионов, где налог рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Уведомления на уплату имущественных налогов за 2015 год по новым правилам амурские налогоплательщики получат не позднее 20 октября и обязаны будут заплатить налоги до 1 декабря 2016 года.

 Это будут первые «письма счастья», где налог за квартиры, «машиноместа» в гаражах, жилые дома, комнаты, строящиеся жилые дома и прочее начислят исходя из кадастровой стоимости объектов, а не из инвентаризационной, как раньше. При расчете налога предусмотрены вычеты. Так, если речь идет о квартире, то 20 квадратных метров из нее не будут облагаться налогом, у комнаты для расчета налоговой базы надо вычесть 10 «квадратов», у жилого дома - 50. Вычет предоставляется на каждый жилой объект: то есть если, например, в собственности две квартиры, налоговый вычет будет предоставлен при исчислении налога на каждую квартиру, притом - автоматически, без какого-либо заявления в налоговую инспекцию. Владельцы комнат до 10 квадратных метров, жилых домов до 50 квадратных метров включительно налог уплачивать не будут.

Кадастровая стоимость значительно превышает инвентаризационную. К примеру, для одной из квартир в Благовещенске площадью 42,2 квадратного метра, по данным «Личного кабинета налогоплательщика» по состоянию на 1 января 2013 года, налогооблагаемая база составляла 190392 рубля, а на 1 января 2015 года - уже 893386,24 рубля. Налоговым кодексом предусмотрен равномерный переход на налогообложение от кадастровой стоимости до 2020 года: в первый год налог будет исчислен с понижающим коэффициентом - 0,2, во второй - 0,4, в третий - 0,6, в четвертый - 0,8, а потом понижающего коэффициента уже не будет (он станет равен единице). Какой будет сумма налога, можно высчитать с помощью налогового калькулятора на сайте налоговой службы. Для этого нужно будет немного поискать информацию по различным сайтам. Так, первым делом понадобится кадастровый номер вашей квартиры. Его можно узнать, например, в «Личном кабинете налогоплательщика» на сайте налоговой. Там же можно посмотреть и налогооблагаемую базу с учетом кадастровой стоимости. А если у вас нет «личного кабинета» на сайте ФНС, то эту информацию можно найти и на сайте Росреес-тра. Там, кстати, можно вообще по любой квартире посмотреть данные - и площадь, и кадастровую стоимость, и кадастровый номер. Еще вам понадобится узнать, какая налоговая ставка установлена в вашем населенном пункте - везде она своя, ее принимали местные депутаты. К примеру, для собственников упомянутой благовещенской квартиры ставка налога составляет 0,3%. По расчетам налогового калькулятора с учетом первого понижающего коэффициента вышло, что платить собственнику этой квартиры придется 282 рубля. В 2014-м он платил 182 рубля - казалось бы, радикального роста нет. Но потом из года в год эта сумма будет расти, пока не утвердится в размере 1410 рублей. А если, допустим, собственников у квартиры два, владеющих по 1/2 объекта недвижимости, то каждому из них в этом году придется платить по 141 рублю, а через пять лет - по 705 рублей. 

В ФНС предупреждают, если до 1 декабря 2016 года налогоплательщик не заплатит налоги за свою собственность, то обязан платить пени. Они начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога в размере одной трехсотой действующей ключевой ставки. Сейчас эта ставка - 10,5 годовых.

Кроме Амурской области налог на имущество по-новому теперь платят в таких регионах, как Бурятия, Татарстан, Ингушетия, Мордовия, Карачаево-Черкесия, Коми, Удмуртия, Башкортостан, Московская, Новгородская, Сахалинская, Магаданская, Новосибирская, Ивановская, Владимирская, Нижегородская, Самарская, Тверская, Ярославская, Рязанская, Архангельская, Псковская, Пензенская области, Москва, Ямало-Ненецкий АО, Ханты-Мансийский АО, Забайкальский край.

 

 





Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.