Пока вся Россия разбирает дальневосточные гектары, амурские фермеры спорят за земли в судах

Если москвичей испортил квартирный вопрос, то амурчан - земельный: пока вся Россия разбирает дальневосточные гектары, амурские фермеры спорят за земли в судах. Специалисты отмечают - в последние годы земельные разногласия в Приамурье стали частым явлением.

Леонид Казаков из села Гродекова на 200 гектарах земли возделывает сою, овощи, а несколько лет назад занялся выращиванием клубники. Не так давно в хозяйстве появился новенький комбайн - деньги на покупку техники владелец крестьянско-фермерского хозяйства копил два года, зато обошелся без кредитов и рассрочек.

К сегодняшним успехам Леонид Казаков шел более 20 лет, но в последнее время ему приходится бороться не только за урожай, но и за землю: на 88 гектаров пашни, которые находятся в собственности с 1994 года, претендует его сосед и коллега - опытный гродековский картофелевод Сергей Сергеев.

По словам Леонида Казакова, судебные тяжбы завязались около трех лет назад: фермер Сергеев приобрел у жителей Гродековского сельсовета долевые земли и посчитал, что они  входят в состав тех самых 88 гектаров, которыми Казаков полноправно владеет почти 23 года. В подтверждение своих слов аграрий продемонстрировал правоустанавливающие документы на свои участки, датированные февралем и мартом 1994 года - свидетельства на право собственности на земли, изъятые из товарищества. Спустя почти полгода оставшиеся участки земли были переданы в общую долевую собственность ТО «Гродековское» - их владельцами стали физические лица. Документ о передаче, датированный октябрем 1994 года, также есть в распоряжении Казакова. Несколько лет назад фермер Сергеев начал скупать у селян долевые земли, соседствующие с пашнями второго агрария, тогда и появился первый иск в суд.

- Участки были проданы без схем расположения, и он решил, что эти доли входят в состав моей пашни, что мне не там дали земли, - говорит Леонид КАЗАКОВ. - Тогда суд вынес решение, что истец не имеет обоснования для таких требований. Но его адвокаты нашли какую-то заминку, и дело вновь отправилось в суд.

Для стороны защиты в этом вопросе все очевидно.

- В 2014 году районный суд вынес решение отказать истцу в удовлетворении его требований, но решение суда было обжаловано, и кассационной инстанцией, из-за допущенных процессуальных ошибок, отменено и направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, - говорит представитель ответчика Светлана БУДНЯК. - Рассмотрение дела возобновлено, но мы не видим оснований для изменения судом первоначального решения.

Хочу отметить, что земельные вопросы, особенно долевые, часто становятся причиной судебных споров именно сейчас, когда в области наметилась тенденция авральной скупки земельных участков.  

В районной администрации надеются, что суд вынесет справедливое решение.

- Ситуация здесь очень сложная и одновременно простая, ведь даже человеку без юридического образования понятно, что данное крестьянско-фермерское хозяйство образовалось до того, как товарищеское общество разделилось на паевые земли, - считает начальник отдела сельского хозяйства администрации Благовещенского района Евгений СЕДЫХ.

Мы попытались выяснить взгляд на ситуацию второго гродековского агрария, Сергея Сергеева, но он посчитал, что давать официальные комментарии будет уместно после того, как суд вынесет вердикт.

На чьей стороне окажется Фемида, станет известно уже скоро - в марте состоится судебный процесс, который должен раз и навсегда разрешить споры между двумя амурскими фермерами.

При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.

Новости