Цены на аренду жилья в России могут вырасти на 15-20%.
В Российской ассоциации электронных коммуникаций сообщили "Известиям", что бизнес просит создать альтернативу государственной информационной системе (ГИС) по регистрации сделок найма недвижимости.
В письме говорится, что, исходя из текущей версии законопроекта об обелении рынка аренды, ГИС должна стать единственным инструментов для регистрации таких сделок. К росту ставок аренды может привести появление на рынке монополиста, говорят в ассоциации.
Оператор ГИС станет налоговым агентом, говорится в законопроекте, который Минстрой согласовывает с другими ведомствами. Из обращения ассоциации следует, что не упоминаются самозанятые граждане, сдающие квартиры. Главный аналитик РАЭК Карен Казарян полагает, что это может привести к тому, что с арендодателей оператор ГИС будет взимать обычный НДФЛ в 13%, а самозанятые граждане, сдающие квартиры, не смогут воспользоваться льготной ставкой 4%. Цены на аренду недвижимости в итоге могут врасти на 15-20%.
Как пояснили изданию в Минстрое, планируется, что в приложении "Мой налог" будет возможность выбора режима самозанятого, а также указание этого факта в ГИС, и тогда платформа будет удерживать с дохода 4% автоматически.
Низкая собираемость налогов на доходы физических лиц - наймодателей жилых помещений и апартаментов - приводит к ежегодным потерям бюджета в размере около 162 млрд рублей, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Создание ГИС позволит увеличить поступления в бюджет за счет налогов с наймодателей на 62,8 млрд рублей в 2023–2025 годах, отмечается в документе.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
