Кому будет трудно получить ипотеку в 2022 году, рассказали россиянам.
Необходимые требования к ипотечным заемщикам перечислили банковские специалисты и эксперты отрасли. Отсутствие кредитных задолженностей, высокая зарплата, а также работа в определенных сферах экономики - все пожелания банков назвали в материале РБК.
Важным показателем для желающих оформить ипотеку, во-первых, является уровень и стабильность дохода, очень часто - заработной платы. По России в среднем для одобрения ипотечного кредита необходимо иметь "белую" зарплату в размере 80-100 тысяч рублей. Этот уровень в Москве составляет около 150 тысяч рублей. Ипотеку банки одобряют в том случае, если не более 50% от дохода человека или семьи уйдет на выплату долговых платежей.
Во-вторых, также важен уровень кредитной нагрузки домохозяйства. Дополнительные сложности в 2022 году могут возникнуть у заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки, так как банки на это обращают все больше внимания, рассказала младший директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Екатерина Щурихина. Наличие просрочек по другим кредитам будет критическим фактором. Кроме долгов и просрочек по кредитам, банки будут тщательно проверять наличие у заемщика других задолженностей. Это могут быть долги по алиментам или штрафы ГИБДД.
Также банки устанавливают требования по минимальному и максимальному возрасту на момент погашения ипотеки. Банки учитывают этот показатель, так как возраст заемщика влияет на срок кредита и платежеспособность клиента. Наиболее высокий процент одобрения - у заемщиков в возрасте от 26 до 35 лет, отмечают эксперты. В 2022 году может быть понижение нижней возрастной планки до 22 лет. В зоне риска могут оказаться заемщики в возрастной категории от 50 лет и старше в связи с плановыми повышениями ставок.
Помимо этого, банки в 2022 году уделяют больше внимания профессии заемщика. Кредиты чаще всего одобряют медицинским работникам, госслужащим, преподавателям, а также занятым в сфере финансов или добычи полезных ископаемых. У сотрудников ресторанного бизнеса, салонов красоты, ЧОПов и ремонтных мастерских меньше всего шансов получить кредит.
В 2022 году первоначальный взнос, как и в предыдущие годы, будет иметь первостепенное значение - чем меньше его сумма, тем выше шансы получить отказ на ипотеку.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
