Обновленная льготная ипотека позволит купить 78% жилья вместо 8%.
Пресс-служба сервиса продажи и аренды недвижимости "Циан" сообщила, что обновленные условия программы льготной ипотеки позволяют на первичном рынке крупных российских городов купить 78% квартир вместо прежних 8%, когда был лимит в 3 миллиона рублей.
В апреле 2020 года была запущена программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% в качестве антикризисной меры. Ее параметры скорректировали в июле 2021 года, повысив ставку до 7%, а максимальную сумму кредита ограничили 3 миллионами рублей. Тогда некоторые отмечали, что параметры делают недоступной программу для заемщиков Москвы. В среду президент России Владимир Путин поддержал предложение правительства изменить условия программы. Максимальную сумму кредита по ипотеке с господдержкой увеличат до 12 миллионов рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, а для остальных регионов - до 6 миллионов рублей. Ставку по кредитам поднимут до 12%.
Как уточняется, с новым кредитом в 6 или 12 миллионов рублей и при минимальном первом взносе 20% купить в новостройке можно будет восемь из десяти квартир - 78%. С прежним 3-миллионным лимитом с первым взносом 20% можно было купить только 8% квартир.
Отмечается, что что новые условия вернули льготную ипотеку в 11 населенных пунктов, где ранее не хватало лимита с минимальным первым взносом. Например, в Казани, Сочи, Владивостоке, Нижнем Новгороде, Москве и Барнауле доля квартир, подпадавших под нужный бюджет, была раньше на уровне 0-1%.
По словам руководителя аналитического отдела "Циана" Алексея Попова, на фоне текущих условий стандартной ипотеки под 20% и выше ипотека под 12% выглядит выгодной. Возврат прежних лимитов кредитования поддержит отрасль, но очень многое будет зависеть от ситуации на рынке труда, динамики доходов населения и общей "уверенности в завтрашнем дне".
По информации ТАСС, фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
