В договорах некоторых банков уже встречаются пункты, позволяющие заемщикам уменьшить объем платежей по взятой ипотеке в дальнейшем.
Рыночные ипотечные программы крупные российские банки хотят адаптировать к условиям высоких ставок на рынке. Условия в этом случае должны прописываться в договорах, пишет РБК со ссылкой на представителей банковской сферы.
Согласно данным Frank RG, после подъема ставки ЦБ до рекордных 20% такие проценты в банках по нельготным ипотечным ссудам стали почти заградительными: средневзвешенная ставка по кредитам на покупку готового жилья и квартир в новостройках на 24 марта составляла около 21%.
Отмечается, что в договорах некоторых банков уже можно встретить пункты, позволяющие заемщикам уменьшить объем платежей по взятой ипотеке в дальнейшем. Так, представитель банка "Зенит" сообщил изданию, что кредитная организация с 25 марта прописывает в новых ипотечных договорах пункт о сокращении процентной ставки для заемщика. Одним из условий является то, что действующая ставка по кредиту должна превышать ставки по программе рефинансирования более чем на 1 процентный пункт.
Также ВТБ может предложить заемщикам уменьшить объем платежей по взятой ипотеке. Представитель банка сообщил, что для клиентов, оформляющих сегодня жилищные кредиты по ставке выше 20%, банк предложит вариант ее снижения, причем по упрощенной схеме.
Представитель Газпромбанка сообщил, что стратегию продаж рыночной ипотеки кредитная организация в целом не меняла, но ее клиентам уже давно предлагается услуга по изменению ставки по действующим ипотечным ссудам.
В списке банков, которые планируют предлагать заемщикам возможность почти автоматически уменьшать процент по ипотеке по мере снижения ставок на рынке, также оказались "Дом.РФ" и ПСБ.
Совет Федерации в среду одобрил закон, предусматривающий облегченный механизм выплаты кредитов с плавающей процентной ставкой и для физических лиц, и для предприятий.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
