Вторичное жилье в России подешевело.
В России средняя стоимость продажи вторичного жилья вновь стала снижаться. Связано это с ростом спроса на ипотеку с господдержкой на фоне разговоров о ее возможном прекращении, рассказал "Известиям" директор департамента продаж федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.
В ноябре, по его словам, реальная цена снизилась на 0,2%, тренд на снижение сохраняется в первых числах декабря.
В течение последнего месяца отмечается стабильный рост спроса на ипотеку по субсидированной ставке на новостройки во всех крупных городах России. Естественно, это привело к снижению покупательской активности в сегменте вторичного жилья и увеличению дисконта при продаже, объяснил Сергей Зайцев.
Рынок, по словам эксперта, сохраняет высокую волатильность и быстро реагирует на изменение спроса. Так, доля спроса на вторичное жилье в октябре выросла с 56,4% до 59,5%. В результате средняя стоимость продажи квадратного метра готового жилья в этот месяц резко выросла на 1,6%, похожая ситуация отмечалась в августе этого года, когда средняя цена продажи квадратного метра выросла на 1,9% из-за роста спроса. Все остальные месяцы, с апреля, стоимость продажи вторичного жилья падала.
Сергей Зайцев пояснил, что при продаже вторичного жилья собственники торгуются активнее, но многие не готовы снижать цену предложения, стараясь продать свой объект дороже.
Часть собственников при продаже вторичного жилья готовы делать скидки, так как планируют успеть купить новостройку до конца года, переживая за то, что в январе могут отменить программу субсидирования ипотеки, добавил эксперт.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
