Цены на арендное жилье в России к весне могут подняться до 15%.
В России за последний месяц снизился объем предложения арендного жилья - в среднем на 8-–10% в крупных городах, рассказал "Известиям" ведущий аналитик федеральной компании "Этажи" Александр Иванов. Показатель заметнее всего уменьшился в Москве и Санкт-Петербурге - на 15–20%.
В декабре прошлого года, по данным госкомпании "Дом.РФ", в стране число объявлений о сдаче квартир в аренду сократилось на 10% после двух месяцев роста (+29% в октябре и +6% в ноябре). На 18% снизилось количество новых объявлений об аренде. Таким образом, цены на съемные квартиры стали стабилизироваться после заметного снижения.
Так, в средних и небольших городах, по информации "Дом.РФ", за месяц стоимость аренды поднялась примерно на 6%, в миллионниках - на 1%. К весне же ставки в крупных городах, по прогнозу Александра Иванова, могут подняться на 10-15%.
Рынок аренды восстанавливается быстро, отметила генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. Например, дефицита арендаторов в Москве нет, и сейчас во многих организациях идет обновление персонала - на хорошие зарплаты приезжают новые специалисты. Поэтому на съемное жилье спрос есть, и ожидается рост ставок, считает эксперт.
По словам Александра Иванова, ситуация на рынке жилой аренды в крупных городах РФ может резко измениться весной на фоне введения Казахстаном нового порядка пребывания безвизовых мигрантов, по которому с 27 января россиянам разрешено находиться в стране не более 90 дней в течение 180-дневного периода.
В Казахстане сейчас проживают около 150 тыс. россиян, при этом только около 25% оформили разрешение на временное проживание, привел он данные. Если россияне, которые не получили разрешения на временное проживание, вернутся обратно, можно ожидать резкого увеличения спроса на аренду жилья и восстановления цен. В связи с этим они и могут подняться в среднем на 10-15%, предположил специалист.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
