В Госдуме предложили отменить льготную ипотеку в некоторых регионах.
Условия выдачи льготной ипотеки на первичное жилье могут ужесточить в России. Разработали меры в Госдуме и направили на оценку в Минфин и Центробанк, пишут "Известия".
Депутаты хотят оставить программу только в регионах с низким спросом на недвижимость - с 1 июля 2024 года, а также уже с 1 января 2024 года поднять первоначальный взнос до 25% с нынешних 20%.
В рамках льготных программ за восемь месяцев 2023 года 95% всех ипотечных кредитов выдано на первичном рынке, рассказал Александр Якубовский, ссылаясь на данные "Дом.РФ". В следующем году расходы федерального бюджета на льготную и семейную ипотеку вырастут почти в четыре раза - с запланированных действующим законом о бюджете 119,4 млрд руб. до 453,8 млрд руб.
Депутат подчеркнул, что при дефицитном бюджете страны такой рост расходов несет серьезные риски для экономики.
27 октября глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что ЦБ выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке, так как видит риски перегрева на рынке. А 30 октября замглавы Минфина Алексей Моисеев заявил, что ведомство выступает за то, чтобы после 1 июля 2024 года не продлевать программу.
Для предотвращения дисбалансов и "перегрева" на рынке жилья сейчас, вероятно, достаточно коррекции максимальной процентной ставки по льготной ипотеке, считает главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк.
По ее мнению, можно рассмотреть и другие меры, направленные на то, чтобы сделать льготную ипотеку целевой мерой поддержки. в середине следующего года, когда запланировано завершение льготной ипотеки. Вероятно, есть смысл оценить степень "перегрева" рынка в разных регионах, уменьшить максимальную сумму кредита, учесть объем нового строительства.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
