Власти расширят лимиты по льготной ипотеке.
В России планируют увеличить лимит выдач льготной ипотеки - в настоящее время готовится соответствующее постановление, сообщили "Известиям" в Минфине. В ведомстве уточнили, что в связи с повышением ключевой ставки и ростом спроса на госпрограммы потребовалось дополнительное финансирование.
На льготную ипотеку был ажиотажный спрос в период августа-сентября, когда ключевую ставку резко поднимали (с 8,5% до 13%), напомнила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова. Выдачи по госпрограммам в результате в августе достигли исторического максимума, из-за чего у банков начали тратиться лимиты в более быстром темпе, отметила эксперт.
На все время действия программ, по данным ДОМ.РФ, общий лимит выдач льготной ипотеки на новостройки под 8% составлял 5 трлн рублей, а семейной ипотеки под 6% - 3,4 трлн. Его распределили между банками.
По сведениям на 25 ноября, по первой программе Сбер выдал кредитов на 2,221 трлн рублей из заложенных 2,249 трлн. Банк при этом уже израсходовал лимиты по второй программе, выдав больше на 52 млрд, чем было предусмотрено.
Лимиты уже на исходе у многих крупных кредитных организаций, следует из данных ДОМ.РФ. Например, выдать льготной ипотеки ПСБ сможет только на 7,1 млрд рублей (из выделенных изначально банку 134 млрд), Совкомбанк - на 6,8 млрд (из 55 млрд), а МКБ - на 6,1 млрд (из 66 млрд).
Лимиты заканчиваются и у финансовых организаций с меньшей долей рынка - в Райффайзенбанке осталось их только на 170 млн рублей.
После роста ставок на вторичном рынке вслед за ключевой фокус клиентов сместился на госпрограммы, пояснила глава управления ипотечных продуктов "Росбанк Дом" Елена Лобанова. Кроме этого, традиционно усиливается спрос предновогодним периодом. Эти факторы в совокупности увеличивают риски преждевременного исчерпания лимитов, выделенных на льготную и семейную программы.
Неопределенность в сроках выхода постановления правительства о расширении общей суммы льготной ипотеки и нарастающий спрос повышают вероятность того, что их может не хватить, добавила Елена Лобанова.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
