Рост цен на жилье в новостройка может остановить отмена единой господдержки по жилищным кредитам.
В регионе средний уровень зарплаты может стать решающим фактором при определении там ставок по льготной ипотеке. В Госдуме в ближайшие дни обсудят возможность введения дифференцированных процентов по жилищным кредитам с господдержкой на разных территориях страны. В первом заседании рабочей группы примут участие депутаты и представители Банка России, Минфина и Минстроя, пишет "Парламентская газета".
Еще в прошлом году депутаты подняли вопрос о дифференциации ставки по льготной ипотеке в зависимости от региона выдачи. Средний уровень зарплат на территории субъекта предлагался одним из критериев, сообщил Алексей Гордеев в своих соцсетях. Вице-спикер отметил, что в настоящий момент нужно будет учитывать также и изменения условий льготных госпрограмм ипотечного кредитования, случившиеся в конце 2023 года.
Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее отметил, что цены на первичном рынке жилья взлетели именно из-за льготной ипотеки. При этом он выразил уверенность, что через полгода эта госпрограмма примерно будет свернута для массового заемщика. Он считает, что она, вероятно, останется только для многодетных семей и участников СВО.
Имеющиеся сегодня меры господдержки уже предполагают территориальную дифференциацию льготной ипотеки - "Дальневосточная ипотека", "Сельская ипотека", "Льготная ипотека для новых регионов", "Арктическая ипотека". Возможность дифференциации льготной ипотечной ставки по регионам обсудят в Госдуме.
Нужно уже сейчас решить, как быть с мерой господдержки дальше. Средства из бюджета на ипотеку с господдержкой поглощают сейчас в основном мегаполисы, а помогать надо и жителям других регионов, к примеру людям, которые получают небольшую зарплату и не могут купить себе жилье на рынке, чтобы они закрепились в своих регионах, отмечает председатель Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов.
Он объяснил, что за те же самые бюджетные средства, которые выделяют на субсидирование льготной ипотеки, можно обеспечить жильем в регионах намного больше людей. В Москве субсидируется ипотечный кредит, где стоимость квадратного метра намного выше, а в регионе цены ниже, поэтому этих квадратных метров можно значительно больше просубсидировать. И тогда будет более рациональное расходование бюджетных средств.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
