"Комплексная застройка успешно применяется во многих регионах страны и должна стать нормой в Амурской области", - отметил губернатор Амурской области Василий Орлов.
На общественном совете при министерстве строительства и архитектуры Амурской области подвели итоги прошлого года, наметили планы на будущее и обозначили "острые" вопросы.
Глава регионального Минстроя Николай Сибиряков отметил рекордные показатели ввода жилья в Приамурье в 2023 году - 496 тысяч квадратных метров, из них 288 тысяч квадратных метров - жилье в многоквартирных домах.
"Высокие темпы строительства ожидаются по нашим прогнозам и в следующем году. Плановый объем ввода многоквартирного жилья и индивидуального жилищного строительства составит около 580 тысяч квадратных метров", - сказал Николай Сибиряков.
В Приамурье активно реализуются проекты комплексного развития территории (КРТ). Этот механизм предполагает застройку городских кварталов с возведением необходимой инфраструктуры. В результате новые жилые районы сдаются с детсадами, школами, поликлиниками и дорогами.
Сейчас в регионе реализуются три договора о комплексном развитии территорий на площади более 20 гектаров с потенциалом строительства 100 тысяч квадратных метров жилья. Это жилые застройки в Благовещенске: район возле бывшей Спичфабрики, территория Северного микрорайона и жилой комплекс "Чайка".
Кроме того, разработаны четыре мастер-плана реновации центра Благовещенска с планом ввода 572 тысяч квадратных метров жилья.
Региональный Минстрой постоянно взаимодействует с застройщиками для того, чтобы оперативно помогать в решении возможных проблем. К примеру, создана рабочая группа для обсуждения корректировок региональных нормативов, которые позволят упростить размещение соцобъектов в зданиях многоквартирных домов.
Также действуют меры поддержки для застройщиков, реализующих КРТ. Это и льготные условия разработки проектов планировки и межевания, компенсация из областного бюджета до 70% затрат на техприсоединение к сетям, пониженные коэффициенты по расчету парковочных мест.
"Комплексная застройка успешно применяется во многих регионах страны и должна стать нормой в Амурской области. У нас на территории уже работают застройщики, которые имеют большой опыт в такой работе. Один из них строит Северный микрорайон в Благовещенске, где кроме жилья будет вся необходимая инфраструктура, в том числе школа на 1200 учеников с бассейном, - отметил губернатор Василий Орлов. - Стоит обратить внимание на успешную практику, когда на первых этажах домов вместо квартир размещают детские сады, магазины, аптеки и другие важные объекты. Это стимулирует развитие малого бизнеса и сделает доступнее социальную инфраструктуру".
Информация и фото пресс-службы правительства Амурской области
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
