В Правительстве Амурской области по инициативе министерства ЖКХ прошло расширенное совещание с главами муниципальных образований. Главной темой стали вопросы организации системы капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, выполнение программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2014 годах, а также проект программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах.
Реализуемый в настоящее время I этап пятилетней программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы по своим масштабам превышает предыдущие достижения в 1,5 раза:
- будет построено 48 многоквартирных жилых домов (в 2013 году сданы 13- и 21-квартирные дома в г. Белогорске);
- переселят 3,5 тыс. жителей;
- расселят 57,9 тыс. кв. м.,
- снесут 168 аварийных домов;
- освоят более 2 млрд. рублей.
Субъектом уже получены от Фонда средства в сумме 1 млрд. 647,9 млн. руб.
Муниципальным образованиям, которые участвуют в программе переселения из аварийного фонда, а их 14, для заключения контракта необходимо было пройти определенные конкурсные процедуры по выделению земельных участков и организации строительства, получить разрешения на строительство
Но не все территории сделали это своевременно. В списке аутсайдеров - Архара, Бурея, Новобурейский, Талакан, Сковородино, власти которых на данный момент не заключили ни одного контракта со строительными организациями, а п. Прогресс до сих пор не внесен в реестр контрактов. Все это вызывает опасения и не лучшим образом влияет на общие показатели субъекта.
Еще один важный вопрос, который обсудили на совещании, касался капитального ремонта многоквартирных домов. 25 декабря 2012 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, которые обязывают органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечить своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования. Согласно этим изменениям в области был создан региональный оператор для сбора средств от собственников жилья. Это некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области», учредителем которой является правительство Амурской области.
Следующим этапом стала разработка региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, планировалось, что она заработает с 1 января 2014 года. В настоящее время региональная программа не разработана по причине отсутствия исходных данных по г. Благовещенску. Это обстоятельство задерживает расчет средней стоимости квадратного метра по области на проведение капитального ремонта, а также определение размера взноса на капитальный ремонт, ведь общая доля г. Благовещенска в сегменте многоквартирных домов на территории Амурской области составляет примерно третью часть (всего МКД, планируемых к включению в региональную программу – 4253, в т. ч. г. Благовещенск – 1210 домов).
Кроме этого, сегодня необходимо на местном законодательном уровне принять несколько подзаконных актов, которые уже разработаны и находятся на утверждении в Министерстве юстиции Амурской области.
Подводя итоги совещания, Александр Козлов отметил, что в течение двух месяцев – январь-февраль – предстоит напряженная работа по приведению местного законодательства в соответствие с федеральным. Также необходимо до 17 января 2014 года представить в Правительство Амурской области всю информацию по размеру взноса на капитальный ремонт, а в срок до 20 января 2014 года внести в Правительство проект региональной программы. Главам муниципальных образований нужно активнее информировать население об изменениях в жилищном законодательстве.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
