Причиной судебной тяжбы стало качество коммунальных услуг.
По результатам экспертизы установлено, что температура горячей воды в ряде квартир дома по улице Заводская, 6 села Белогорье равна 47 градусов, что ниже установленной нормы, равной 60 градусам. За нарушение требований санитарного законодательства общество привлечено к административной ответственности. Кроме этого, ООО «Домоуправление Белогорье» выдано предписание устранить допущенные нарушения.
Не согласившись с решениями управления Роспотребнадзора, ООО «Домоуправление Белогорье» подало заявление в Арбитражный суд Амурской области. В заявлении Домоуправление указало, что ответственность за горячее водоснабжение должно нести ОАО «Амурские коммунальные системы» как теплоснабжающая организация.
Суд в удовлетворении заявления ООО «Домоуправление Белогорье» отказал, поскольку, согласно пунктам 75-76 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, именно организация, заключившая договор с собственниками дома, ответственна за нарушения качества и порядка предоставления коммунальных услуг. Освобождение исполнителя от ответственности возможно только в случае доказательства им обстоятельств непреодолимой силы (то есть непредотвратимых), ставших причиной ухудшения качества коммунальных услуг.
К таким обстоятельствам не относится, в частности, нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя, в данном случае котельной, принадлежащей ОАО «Амурские коммунальные системы». Не является исключающим обстоятельством и то, что у исполнителя отсутствуют денежные средства.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
