В предыдущем выпуске «Север-Телепорта» в статье «Волшебники» каменных владений» говорилось о неизвестных молодых людях, которые ходят по квартирам и предлагают жильцам сменить одну обслуживающую компанию на другую. Предлагают не просто так, а в обмен на определенные блага. Так кто же эти молодые люди и что конкретно предлагают?
Как выяснилось, инициативных групп несколько. Прямо скажем, связаться с ними «Телепорту» было весьма проблематично, но, как вы знаете, неразрешимых ситуаций не бывает — с представителями одной из групп нам все же удалось связаться. Из разговора выяснилось, что это не случайные люди, как считают многие, а жильцы домов и по совместительству сотрудники компании «Эскада». «Наша организация существует вот уже два года, и мы хотим создать свою управляющую компанию, так как нас не устраивает работа управляющей компании «ТЭК-2», в жилом фонде которой мы живем, — говорит руководитель ООО «Эскада» Николай Ивашкив. — Я вхожу в инициативную группу в своем доме, а всего планируем объединить пять домов, находящихся рядом». Как считает Николай Николаевич, есть несколько простых и действенных шагов, которые необходимо сделать: во-первых, это прозрачность работы управляющих компаний — каждый собственник вправе знать, как тратятся его деньги, во-вторых, внедрение в срочном порядке энергосберегающих технологий и в-третьих, повышение уровня качества обслуживания жилого фонда. Как считает молодой руководитель, необходимо установить общедомовые тепло— и водосчетчики, домофоны и систему видеонаблюдения в подъездах, а также произвести замену оконных блоков на 1 и 2 этажах в подъездах. Это как раз связано с тем, что сегодня основным направлением в системе ЖКХ является программа по энергосбережению.
По словам руководителя ООО «УК «ТЭК-2» Светланы Луцевой, некоторых жильцов не устраивает то, что не выполняются бесплатно, например, такие работы как замена сантехнического оборудования во всех квартирах. «К сожалению, жильцы путают собственность и места общего пользования, — говорит Светлана Петровна, — это отдельный вид работ, который осуществляется за дополнительную плату. Квартплату жильцы платят за обслуживание мест общего пользования, а осуществление каких-либо работ за счет добросовестных квартиросъемщиков в квартирах тех, кто не платит, — это не решение вопроса и к тому же противоречит закону. Видеонаблюдение также в содержание домов не входит, если домофоны каждую неделю выдирают с корнем, то вряд ли будут беречь систему видеонаблюдения…» Как отмечает руководитель «УК «ТЭК-2», о работе предпринимателей можно будет судить только после того, как они себя покажут, осуществляя свою деятельность хотя бы в течение одного года.
«Все необходимое у нас есть, — утверждают в ООО «Эскада», — материалы, квалифицированные кадры, а самое главное — желание. Наша организация существует два года, и мы планируем создать свою УК, так как на основании общих собраний к нам обратились инициативные группы жителей из некоторых домов, которых не устраивает работа «УК «ТЭК-2», мы в свою очередь не стали отказываться».
На вопрос: «На какие средства компания будет осуществлять все эти работы?» — нам пояснили, что необходимая материальная и производственная база у предприятия есть. «Инвестиции в сферу ЖКХ сегодня являются долгосрочными с годовой отдачей 30 -40%, — говорят в ООО «Эскада», — и мы готовы вкладывать средства, а главное, знаем, как это сделать. В ближайшее время планируем провести общее собрание в форме заочного голосования, согласно которому будет вынесено общее решение собственников».
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
