http://www.teleport2001.ru/sever-teleport/2010-12-30/25044-v-gosdume-predlagayut-popravit-zhilishchnyy-kodeks-v-chasti-reguliruyushchey-rabotu-tszh-i.html

В Госдуме предлагают поправить Жилищный кодекс в части, регулирующей работу ТСЖ и управляющих компаний

Поделиться новостью:

30 декабря 2010 в 09:00

Возможно, в перспективе в Жилищный кодекс могут быть внесены поправки, касающиеся деятельности ТСЖ и УК. В случае, если предлагаемые поправки будут приняты, все жильцы должны будут объединиться в товарищества собственников жилья, и тогда договор на обслуживание дома с управляющей компанией смогут заключать только ТСЖ.

В связи с чем согласно жилищному законодательству непосредственное управление домом станет неуместным и может быть просто исключено из законодательного акта.
Напоминаем, непосредственное управление домом предполагает, что жильцы на общем собрании самостоятельно решают, с чего начать ремонт в подъезде или сколько раз в неделю мыть лестницу. Такой способ управления, в частности в нашем городе, малопопулярен. Тындинцы предпочитают управляющие компании и товарищества собственников жилья. Жильцам тындинских многоэтажек порой бывает трудно о чем-либо договориться между собой. А потому и возникают конфликтные ситуации со сменой УК, кстати говоря, и организация ТСЖ в Тынде вызывает немало противоречий у собственников. Все же новые товарищества организуются... И российские эксперты обращают внимание на то, что ТСЖ оставлять один на один с коммунальными проблемами неправильно.
Глава Комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский предложил разделить ответственность за содержание жилого дома между ТСЖ и управляющей компанией. Аргумент таков: чтобы коммунальные права жильцов полностью соблюдались, ответственность за содержание дома должны нести как жильцы в лице ТСЖ, так и управляющие компании.
Однако эта идея не имеет под собой конкретной устойчивой «почвы», соответственно она пока не нашла и четкого законодательного выражения. Мужи федеральной власти и на сегодняшний день не могут прийти к единому мнению «Кому же быть хозяином?».
Некоторые думцы предложили исключить «лишние звенья», для того чтобы жильцы напрямую оплачивали услуги их поставщикам. В данном случае речь шла об управляющих компаниях, но Федеральная антимонопольная служба выступила против этого предложения. Специалисты ФАС считают, что исключать управляющие компании из цепочки платежей нельзя и «бумажными» вопросами также должны заниматься исключительно профессиональные управленцы многоэтажек, то есть средства, которые платят собственники жилья, должны проходить именно через управляющие компании.
На недавнем Госсовете по ЖКХ президент внес ряд предложений по улучшению ЖКХ. К примеру, он отметил необходимость создания единой муниципальной базы данных, где могла бы храниться информация по всем направлениям в режиме постоянной актуализации: и об объемах поставленных ресурсов, и об истории платежей. Кроме того, сейчас Госдума рассматривает законопроект, касающийся именно стандартов качества и ответственности управляющих компаний.





Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке автору, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Вы также можете отправить свой комментарий.