29 апреля на общественных слушаниях жители Тынды утвердили проект застройки микрорайона Таежный.
Площадка, где сегодня ведется подготовка к точечной застройке, практически готова. Возведением малоэтажных домов на территории будущего микрорайона Таежный займутся представители Вологодского завода строительных конструкций, Королевского домостроительного комбината, челябинской группы предприятий «Экодом» и компании «Буреягэсстрой», последние кроме мкр. Таежный работают еще на двух строительных площадках: по улицам Верхне-Набережная и Студенческий проезд.
На публичных слушаниях перед тындинцами выступил зампред областного правительства, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Приамурья Александр Житков, который непосредственно курирует ход строительства. Также о подробностях застройки сообщили специалисты проектного бюро и горадминистрации.
Итак, в мкр. Таежном строительство малоэтажных домов будет осуществляться в несколько этапов. В течение четырех лет здесь возведут шесть типов 2— и 3-этажных домов, где разместятся около двух тысяч благоустроенных квартир площадью от 33 м2 до 90 м2. Например, в новостройках планируется разместить 1108 1-комнатных квартир двух видов: 469 — по 33 м2 и 639 — по 42 м2. Площадь 2-комнатных квартир составит 54 м2, и таких будет 446. Площадь 3-комнатных квартир составит 72 м2, а их в новостройках будет 269. По плану в домах разместятся и 48 4-комнатных квартир, площадь каждой из которых составит 90 м2. В этом году по точечной застройке в микрорайоне планируется возвести 14 домов.
В эти новостройки переселятся более четырех тысяч тындинцев, живущих в настоящий момент в ветхом и аварийном жилье. Кроме быстровозводимых домов в северной столице Приамурья за четыре года по программе переселения тындинцев из ветхого и аварийного жилья планируется построить 18 капитальных домов. На данный момент в нашем городе насчитывается более 160 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья. В целом в этом году в Тынде планируется сдать в эксплуатацию порядка 40 тысяч квадратных метров жилья. Как пояснил «Телепорту» заместитель мэра по строительству Геннадий Столбовский, в первую очередь новые квартиры получат тындинцы, проживающие в аварийном жилье, затем — живущие в муниципальных домах, подлежащих сносу, и только в последнюю очередь — горожане, живущие в бесхозном жилье. Поскольку сначала его нужно будет принять на баланс муниципального образования, а соответственно и оформить ряд документов, в частности кадастровые и технические паспорта на каждый бесхозный дом.
По проекту застройки в микрорайоне со временем планируется возвести два детских сада, школу, многоуровневую парковку. Однако, по словам Геннадия Николаевича, возведение этих объектов начнется только после завершения строительства жилых домов и в случае востребованности этих объектов. К тому же, скорее всего, возведение многоуровневой парковки будет осуществляться по принципу кооперативного строительства.
А пока представителями строительных организаций и специалистами прорабатывается вопрос проведения инженерных коммуникаций на территории мкр. Таежный, а также устройства подъездных и внутриквартальных дорог.
Проект застройки микрорайона, представленный тындинцам на слушаниях, горожане приняли единогласно. Но на болезненный вопрос порядка предоставления квартир ответа пока нет. Во времянках бамовские семьи живут с незапамятных времен, дети строителей БАМа уже выросли, обзавелись своими семьями, но до сих пор большинство из них не имеют собственного жилья. Кто-то продолжает жить с родителями во времянках, кто-то снимает квартиры, в редких случаях самостоятельно приобрели квартиры в капитальных домах. Неужели «переселенцам» придется продолжать ютиться семьями, только уже не в ветхом, а капитальном жилье? Напомним, норматив площади, который положен жителям Амурской области, а значит, и тындинцам, составляет 18 квадратных метров на человека. Но не факт, что, например, семье, состоящей из восьми человек и проживающей в квартире площадью 52 «квадрата», предоставят отдельные квартиры, хотя по закону им положено 144 м2. По словам заммэра по строительству, этот вопрос в настоящее время не решен: или в новых домах будут предоставляться квартиры, равноценные тем, в которых они сегодня проживают, или будет учитываться норма (18 м2 на человека).
P.S. На майских праздниках в Тынде побывал с очередным визитом губернатор Приамурья Олег Кожемяко, который вновь посетил объекты строительства и провел рабочее совещание, на котором было озвучено, что строительные работы ведутся согласно планам и без отклонений установленных сроков.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
