Тындинские предприниматели, работающие на объектах строящегося микрорайона Таежный, в отчаянии. Генподрядчик не торопится рассчитываться с ними за выполненные работы.
За помощью бизнесмены северной столицы Приамурья обратились в Заксобрание Амурской области и в прокуратуру города.
О проблемах финансирования на строительстве микрорайона Таежный представители нескольких строительных организаций рассказывали «Телепорту» и раньше, но давать официальную информацию в наше издание не решались – надеялись, что подрядчик все же рассчитается с ними. «Деньги не поступают, – говорили тогда руководители крупных строительных организаций города, принимающих участие в возведении микрорайона. – Мы вынуждены были брать кредиты для того, чтобы самостоятельно приобрести стройматериалы и выдать зарплату рабочим. Нам обещали, что, как только средства поступят из Федерации, сразу будет произведен расчет. В итоге нам даже кредиты платить нечем, не говоря уже о заработной плате рабочим». Так было около двух лет назад, когда только стройка зарождалась. Несмотря на все существующие проблемы, дома на сопке растут – это видно из города. Значит, работы в микрорайоне ведутся. Что изменилось сегодня в жизни предпринимателей? Как выяснилось, ничего. Ситуация с выплатой средств накалилась. Рассчитываться с местными строительными компаниями генподрядчик не торопится по сей день.
Крик души. Иначе не скажешь
Свое обращение, с которым «Телепорт» ознакомили руководители двух компаний: гендиректора ООО «МеталлСтройБизнес» и ООО «Дальремстрой-Буровик», они направили в Законодательное собрание Амурской области. «ООО «МеталлСтройБизнес» в августе 2012 года заключило договор подряда с ОАО «БуреяГэсСтрой» на монтаж инженерных сетей в быстровозводимых домах в микрорайоне Таежный города Тынды. Для ускорения монтажных работ мы привлекли по договору субподряда ООО «СК Дальремстрой-Буровик» и приняли на работу среди местных жителей около 100 человек. Работы выполнялись с опережением графика, работали быстро и качественно, было выполнено много дополнительных работ, не предусмотренных в смете. Выполненные работы оплачивались мелкими частями с большими задержками, а с мая 2013-го прекратили оплачивать работы, мотивируя это тем, что у них нет денег. Наши письменные просьбы о перечислении денежных средств игнорировались.
С 27 июня работы были остановлены. Примерно 100 местных специалистов – монтажников остались без работы. Для расчетов с нашими сотрудниками нам пришлось брать кредиты и продавать личное имущество.
В итоге две тындинские строительные компании находятся на грани банкротства, отсутствуют средства для выплаты налогов, заработной платы, расчетов с поставщиками. Общая задолженность ОАО «БГС» перед нами составляет 5 230 832 руб.
Также наши предприятия работали на объектах микрорайона Таежный на другого генерального подрядчика – «Хабаровский домостроительный завод». С ними сложилась такая же ситуация, работы мы выполнили, но их не оплатили. Задолженность составляет 1 300 000 рублей. Генподрядчики ведут себя нагло и вызывающе, в процессе выполнения работ угрожали, что не заплатят за выполненные работы. Местные жители возмущены такими методами работы. Не исключены стихийные митинги, направленные против заезжих строителей.
Просим Вас разобраться в данной ситуации. Так как эта стройка ведется в городе Тында, мы считаем, что необходимо привлекать на работу местных жителей и местные строительные компании. Но генподрядчики «Хабаровский домостроительный завод» и ОАО «БуреяГэсСтрой» завозят в Тынду дешевую рабочую силу: корейцев, таджиков и т.д., которых, по нашим сведениям, тоже обманывают, и им не доплачивают. Работы, выполняемые этими низкоквалифицированными строителями, не соответствуют СНиПам, дома строят некачественно, что также возмущает местных жителей. Денежные средства, выделенные президентом для Тынды, по факту уходят в Благовещенск и Хабаровск. Наш город мог бы повысить свои экономические показатели благодаря федеральным деньгам, но по сути остается без денежных средств и продолжает медленно, но верно превращаться в деревню. Отток населения продолжается, экономика города стагнирует. Может получиться так, что в строящихся домах просто будет некому жить».
Мы ничего вам не расскажем
С трудом, но «Телепорту» удалось найти контактные телефоны руководства ОАО «Буреягэсстрой». Конечно же, в первую очередь мы позвонили генеральному директору компании Геннадию Кузнецову. Увы, но по данной ситуации Геннадий Николаевич не дал никаких разъяснений. «Я сейчас в отпуске нахожусь, – ответил нам Геннадий Николаевич. – Я не буду ничего комментировать по телефону. Поговорите со Стародубцевым Павлом Михайловичем». Контактов Павла Стародубцева, своего первого заместителя, генеральный директор ОАО «Буреягэсстрой» почему-то не знает. «Я не скажу вам номер телефона и служебный его я не знаю, я же в отпуске, – аргументировал свой ответ Геннадий Кузнецов, – идите в офис по известному адресу, в приемную». В справочной службе города однако в отличие от гендиректора телефон приемной СУ «Северное» – подразделения ОАО «Буреягэсстрой» – знают. Мы набрали номер, который нам сообщили в справке, но трубку никто не брал. И, судя по всему, по объективным причинам. По словам представителей городской администрации, в настоящий момент все работники СУ, в том числе и руководство, находятся на объектах строительства в микрорайоне Таежный. Как понимаете, в офис компании идти смысла не было. Все же комментарии по поводу сложившейся ситуации были просто необходимы. На этот раз нам посчастливилось узнать сотовый телефон главного инженера компании Бориса Мельникова. Если помните, в прошлый раз (для комментариев по дому на улице Верхне-Набережной, о котором мы писали в предыдущем выпуске) его нам не смогли предоставить даже сотрудники компании. Но наверняка каждый знает, что если очень постараться, то результат получить можно. И на этот раз номер телефона Бориса Мельникова мы раздобыли, хотя и было это не очень просто. Итак, позвонив Борису Валентиновичу, мы спросили о причинах сложившейся ситуации по поводу задолженности компании тындинским бизнесменам. Но и у него ничего выяснить не удалось. К слову сказать, все телефонные разговоры у нас автоматически записываются, о чем мы предупреждаем своих собеседников. Видимо, именно этот момент смутил главного инженера. «Я не пойму, на каком основании вы пишете разговор?» – возмутился Борис Валентинович. Уточняем, что разговоры мы пишем лишь для того, чтобы не допустить каких-либо неточностей. Работа в СМИ имеет свою специфику, и мы стараемся отразить объективную информацию, поэтому и обращаемся за комментариями к тем или иным официальным представителям. Что, собственно говоря, мы и объяснили Борису Валентиновичу. «Тогда по этой же причине я вам не буду ничего говорить», – ответил нам главный инженер. Отчего так неохотно идут представители ОАО «Буреягэсстрой» на контакт с нашим изданием, вернее, вовсе не идут на контакт, непонятно. Мы лишь пытаемся разобраться в ситуации. Ситуации бывают разные, и отказываться от комментариев, тем более на таком высоком уровне, по меньшей мере неразумно. К тому же факты, касающиеся в том числе строительства микрорайона Таежный, отражены в годовом отчете компании за 2012 год, который размещен на официальном сайте ОАО «Буреягэсстрой». Его данными мы и решили воспользоваться после отказа официальных представителей компании.
Факты и не более того
Итак, на официальном сайте ОАО «Буреягэсстрой» размещен годовой отчет за 2012 год, в котором указаны результаты деятельности компании на всех объектах. Из отчета видно, что, несмотря на выполнение серьезных объемов на вверенных объектах, у этого крупного предприятия существуют определенные проблемы. Ниже мы дословно приводим информацию, указанную в годовом отчете за 2012 год, которая непосредственно касается Тынды.
«В Тынде при строительстве микрорайона Таежный «Буреягэсстрой» применяет четыре технологии быстровозводимого жилья эконом-класса: дома на металлокаркасе, дома из клееного бруса, дома из блок-секций, дома по канадской технологии с облегченным пространственным каркасом...
В городе Тында в 2013 году планируется сдать в эксплуатацию 18 домов/570 квартир общей жилой площадью 24 833 квадратных метра (капитальное строительство), стоимость строительно-монтажных работ составит около 2 149 756 тыс. рублей, строительство ведется в рамках федеральной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья».
В пункте 6. ОСНОВНЫЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ годового отчета отмечено:
«Согласно подведенным итогам за 2012 год рост выручки к достигнутому уровню 2011 года составил 2,7%. Перевыполнение планового показателя, заявленного Обществом на 2012 год на 537,3 млн. руб., или 6,6%, обусловлено подписанием ряда контрактов, не вошедших в Единый бизнес-план ОАО «Буреягэсстрой» на 2012 г. (ЕБП) – «Малоэтажное строительство мкр. «Таежный», г. Тында» – 4 608,5 млн. руб.».
В пункте 7. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БУХГАЛТЕРСКОЙ И ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ указано, что «По итогам работы за 2012 год Обществом получена чистая прибыль, которая составила 1,6 млн. рублей».
Пункт 9. ЗАКУПОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОБЩЕСТВА гласит: «Малоэтажное быстровозводимое жилье город Тында, мкр. Таежный» (1-й этап) – государственный контракт от 10.05.2012 года». Это значит, что компания заключила госконтракт на строительство так называемой первой очереди жилья в микрорайоне.
Далее расписаны факторы риска компании, где строительство в Тынде также присутствует:
Пункт 15. ФАКТОРЫ РИСКА, СВЯЗАННЫЕ С ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ОБЩЕСТВА.
15.1. Основные факторы риска, которые принимаются в расчет при планировании деятельности Общества, риски, представляющие собой угрозу/препятствие для деятельности Общества (в том числе отраслевые, финансовые, правовые и иные риски).
1. Отраслевые риски. По строящимся домам в г.Тынде, так как это чуждая нам отрасль строительства, можно констатировать следующее: уже второй год подряд Общество терпит убытки даже по основной деятельности.
3. Риски, связанные с географическими, климатическими условиями.
Общество выполняет работы в Красноярском крае и Амурской области: на Богучанской ГЭС, хранилище ядерных отходов, на Бурейской ГЭС, Нижне-Бурейской ГЭС, домах в г. Тынде, г. Благовещенске, набережной реки Амур в Благовещенске.
Риски, связанные с географическим положением филиалов и ССП Общества, незначительны».
Вопросы без ответов
Судя по всему, тындинским предпринимателям еще долго придется решать свои проблемы, возникшие в связи с их деятельностью на стройплощадке в микрорайоне Таежный. Неужели люди, вложившие немало сил, финансовых затрат и обеспечившие МЕСТНЫХ жителей работой, останутся не у дел? У них, в частности, возникают вопросы: «Куда уходят миллиарды рублей, выделенные государством на строительство Таежного, если им не могут выплатить какие-то 5 млн. рублей за выполненные работы?», «Какого качества будут дома, построенные «дешевыми» рабочими в новом микрорайоне? Неужели тындинцам придется переселяться из ветхого жилья в новое временное?» Кому задавать эти вопросы? Кто поможет их решить? Похоже, все они остаются без ответа. Остается надежда на то, что депутаты Законодательного собрания Амурской области помогут сдвинуть с «мертвой» точки ситуацию.
По словам представителей строительных организаций в Тынде, качество некоторых строящихся домов в микрорайоне попадает под большое сомнение: «Нужно видеть, из чего собирают модульные дома, я не специалист, но понимаю, что лет через 15-20 они все «посыпятся» и «полетят»».
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
