На прошлой неделе две молодые тындинские семьи получили свидетельства о праве получения соцвыплаты на приобретение жилья. Правда, сумма выплаты такова, что купить на нее можно 20 или 25 жилых «квадратов». Вряд ли в нашем городе найдутся квартиры с такой площадью. Хотя счастливчики, получившие свидетельства, рады и такой помощи государства...
Как рассказали «Телепорту» специалисты отдела учета и распределения жилой площади горадминистрации, обе семьи состояли в очереди на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы с сентября 2006 года.
В 2012 году по данной программе свидетельства на приобретение жилья получили 10, а в 2011 году – 20 семей. В этом году средства были выделены только для двух семей. Общая сумма выделенных средств составляет около 2-х миллионов рублей. Из них доля федерального бюджета – 358 тысяч, местного – 500 тысяч, основную часть средств выделили из казны области – 1 миллион 89 тысяч рублей. Сумма соцвыплат для каждой семьи в этом году составляет 973 тысячи 980 рублей. Вместе с тем стоимость одного квадратного метра жилья на III квартал текущего года на территории Амурской области министерством регионального развития установлена в размере 38 тысяч 650 рублей. По северу Приамурья, а если быть более конкретным, то согласно постановлению мэра города и статистическим данным, среднерыночная стоимость одного «квадрата» на III квартал 2013 года по городу Тынде составляет 48 тысяч 900 рублей. А это значит, что более чем на 970 тысяч рублей счастливые тындинцы не смогут купить и 20 квадратных метров жилья. А каждая из семейсчастливчиков нынешнего года - состоит из 4-х человек. По словам специалистов горадминистрации, размер выплаты рассчитывается по законодательству, исходя из средней рыночной стоимости по муниципальному образованию, но эта стоимость не должна превышать среднерыночную стоимость, установленную для региона. Напомним, она составляет 38 тысяч 650 рублей. Получается, что на выделенные деньги по закону купить они смогут немногим больше 25 квадратных метров. Стоит отметить, что также согласно существующему законодательству, норма жилой площади на одного человека в Тынде – 18 «квадратов». Но исходя из реалий жизни, если тындинцы приобретут квартиру площадью в 25, 2 квадратных метра, что маловероятно (в Тынде просто нет квартир с такой квадратурой), то на каждого члена семьи выходит чуть больше 6 «квадратов» жилья. Недобор получается... И законодательные нормы здесь почему-то исключают друг друга, и, увы, не в пользу обычных граждан. Как известно, россияне унывать не привыкли и радуются тому, что есть. Как говорится: «Лучше синица в руках, чем журавль в небе». Практика показывает, что для приобретения полноценного жилья тындинцы добавляют к соцвыплатам собственные средства или берут ипотеку. Так будет и на этот раз. Как призналась «Телепорту» мама одной из семей, получивших свидетельство на право получения соцвыплаты, здесь на подмогу им «придет» материнский капитал. Получается сумма, которой должно хватить на хорошее жилье. Эти средства семья и планирует использовать для строительства собственного дома. Говоря казенным языком, деньги семьи должны освоить до конца года, иначе по окончанию отчетного периода они должны будут возвращены в бюджеты. «Вообще, на освоение средств семьям дается 9 месяцев, – поясняют в горадминистрации, – но желательно их использовать до конца года, чтобы потом не пришлось ждать еще 4 месяца, пока деньги не вернутся обратно владельцам свидетельств». Это, кстати, тоже согласно действующему законодательству – средства должны быть освоены в течение того года, в котором их выделили. А выделяют их, по признанию представителей местной власти, чаще всего лишь в середине года.
Семьи, получившие свидетельства, действительно настоящие счастливчики. По официальным данным, сегодня в очереди на приобретение жилья в рамках вышеуказанных программ состоит 140 тындинских семей. Ежегодно те, кто претендует на получение сертификата, еще должны подать заявление о том, что жилье хотели бы получить именно в этом году. А их в 2013 году было больше 50, почти столько же, как и в прошлом. Но как видите, средств выделяют ограниченное количество и на всех их не хватает. Но даже такие небольшие суммы являются хорошим подспорьем для простых горожан. Говорят об этом и тындинские представители агентств по сделкам с недвижимостью. «Вспомните, раньше финансирования в таких объемах не было, – прокомментировали ситуацию риэлторы, - сегодня людям оказывается всевозможная поддержка государства в виде социальных выплат и федеральных программ. Это очень важно для горожан: людям же нужно меньше денег добавить для того, чтобы купить квартиру, нежели бы им пришлось искать всю сумму».
Так или иначе, но все же радует, что хотя бы две тындинские семьи в этом году станут новоселами не в чужом, съемном, а в собственном жилье.
Фото economyclub.info
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
