В горадминистрации Тынды на прошлой неделе состоялось подведение итогов по выбору ТСЖ управляющей компании. Для Тынды это беспрецедентное событие.
Система ЖКХ в Тынде подверглась реформе в 2006 году. Тогда взамен двух муниципальных предприятий, оказывающих коммунальные услуги горожанам, в Тынде появилось 5 управляющих компаний, которые в дальнейшем и взяли на себя обязательства по обслуживанию жилого фонда города. Как рассказывают специалисты, тогда город был разделен на 5 частей, которые и были распределены между созданными «управляйками». Начали тогда создаваться и товарищества собственников жилья (ТСЖ). В настоящий момент в северной столице Приамурья действуют 11 управляющих компаний и несколько товариществ собственников жилья.
Не так давно жильцы одного из многоквартирных домов нашего города решили сменить управляющую компанию по объективным для них причинам. И случай этот стал беспрецедентным: впервые с момента реформирования в системе ЖКХ нашего города собственники жилья одного из многоквартирных домов Тынды решили самостоятельно выбрать управляющую компанию. Для начала собственники квартир этого дома создали ТСЖ, как полагается, выбрали правление, оформили соответствующие документы. Для того чтобы не ошибиться в своем выборе, правление ТСЖ приняло решение о проведении конкурса, о чем уведомило все УК города. «Мы это сделали для того, чтобы не ущемлять права всех существующих УК и ознакомиться с теми условиями, которые они нам могут предложить, – рассказала «Телепорту» председатель правления Людмила Дискина, – в уведомлениях мы указали пакет документов, который должны были представить нам на рассмотрение управляющие компании, пожелавшие принять участие в нашем конкурсе».
Из 11 управляющих компаний города документы на участие в конкурсе подали всего 4 компании.
25 марта правление товарищества собственников жилья «Красная Пресня 3» вскрыло конверты с представленными УК документами. В этот же день, внимательно изучив их, правление объявило результаты отбора УК для заключения договора управления их многоквартирным домом. «При рассмотрении документов мы учитывали несколько факторов, – говорят члены правления ТСЖ, – одна из УК всего лишь несколько месяцев находится на рынке ЖКХ, две другие не представили нам ряд требуемых документов, в итоге мы единогласно по результатам проведенного конкурса выбрали компанию, которая успешно работает на рынке ЖКХ с 2006 года и представила нам полный пакет необходимых документов».
Не исключено, что опыт этого ТСЖ пожелают перенять собственники и других многоквартирных домов. И, видимо, желающие уже есть: на объявлении итогов кроме представителей горадминистрации, управляющих компаний города и правления ТСЖ присутствовали и жители города.
По мнению специалистов, этот первый в истории нашего города случай самостоятельного выбора управляющей компании товариществом собственников жилья поможет создать в Тынде конкурентные условия на рынке ЖКХ и в будущем, возможно, даже повлияет на снижение тарифов, ведь ТСЖ по сути выполняет еще и контролирующую функцию над УК, в обслуживании которой находится тот или иной дом. А это еще и взаимовыгодное партнерство: УК со своим штатом профессионалов создает комфортные условия для проживания жильцам дома, а правление ТСЖ ей в этом помогает. А значит, с существующими проблемами будет справляться легче. Ведь недаром гласит народная мудрость: «Вдвоем и батьку бить легче»...
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
