В правительстве Амурской области подыскали более 800 гектаров земель под строительство жилья экономического класса. 80% этих земель принадлежат Министерству обороны. Строительство дешевых домов начнется с 2014 года. 28 февраля депутаты амурского парламента определили списки тех, кто в будущем получит право купить экономквартиры.
В Амурской области начнут строить жилье экономкласса. Строительство многоквартирных домов, где стоимость квадратного метра не будет превышать региональный стандарт, начнется с 2014 года. Возводить экономдома будут на землях, принадлежащих Федерации. Сейчас в правительстве региона ведется работа по формированию реестра таких земель. По предварительным данным, областные власти подыскали 846 гектаров (46 земельных участков).
80% найденных земель находятся в собственности Министерства обороны РФ. В основном это территории бывших военных частей, заброшенных военгородков и полигонов.
Как отметила председатель комитета по бюджету, налогам, экономики и собственности области Заксобрания Татьяна Фарафонтова, существуют критерии экономжилья, в частности, определены высота построек, квадратура помещений и прочие характеристики.
Планируется, что право приобрести квартиру по цене около 38,5 тысяч за квадрат получат не все, а лишь определенные категории амурчан. Закон о формировании списков таких «счастливчиков» депутаты Заксобрания рассмотрели 28 февраля на очередной сессии.
В Амурской области экономжильем (цена за квадратный метр в котором не превышает региональный стандарт) смогут обзавестись малоимущие семьи, молодые семьи, государственные и муниципальные служащие, военнослужащие и ряд других категорий работников бюджетной сферы, а также граждане, чье жилье признано непригодным для проживания - они имеют право попасть в список в первую очередь. Полный список категорий «счастливчиков» прописан в Федеральном законе (постановление Правительства РФ от 25.10.2012 №1099).
Как сообщили нам в профильном комитете Законодательного собрания области, принятие такого законодательного акта продиктовано требованиями Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», который вводит так называемые «голландские аукционы».
Основным условием земельных торгов по голландской схеме является то, что цена одного квадратного метра жилья не может превышать среднерыночную стоимость по субъекту РФ. В Амурской области - это 38 тысяч 650 рублей (первое полугодие 2013). Победитель аукциона получает жилищный участок в аренду, либо бесплатно в срочное пользование. В обмен инвесторы обязуются построить определенное количество квадратных метров жилья или продать жилье по указанной в торгах цене.
Право проведения таких аукционов получил федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства. По закону, строить жилье экономкласса для льготных категорий граждан можно только на землях, которые находятся в собственности РФ.
Чтобы обеспечить Фонду возможность проведения аукционов, каждый регион должен утвердить правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение недорогого жилья.
Что касается формирования списков тех, кто будет претендовать на экономжилье в Амурской области, то попасть в программу можно будет только на основе заявлений граждан, попавших в льготную категорию. Заявки амурчане должны будут подавать в органы местного самоуправления либо в многофункциональные центры.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
