Правительство согласилось выделить 20 млрд руб. из бюджета на субсидирование процентной ставки по ипотеке для поддержки ипотечного рынка. Решение было принято в понедельник на совещании у премьер-министра. Ожидается, что конечная кредитная ставка по льготной программе составит 13% годовых, но получить заем на этих условиях можно будет только при покупке жилья на первичном рынке, передает ИТАР-ТАСС.
Расчеты строились на основании текущей средней ипотечной ставки на рынке на уровне 18,5% годовых. Компенсации банкам планируется проводить по формуле: ключевая ставка плюс 3,5% и минус 13%. То есть предполагаемая компенсация банкам составит 5,5%.
Если не поддержать ипотечное кредитование, то выдачи сократятся в 8,5 раза – с 1,7 трлн руб. в 2014 году до 200 млрд руб. в 2015 году, говорится в материалах АИЖК к совещанию, которое прошло на прошлой неделе. Предполагается, что субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос – не менее 20%, максимальный размер кредита – 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. – для остальных регионов.
Напомним, ставки по кредитам в банках возросли после повышения Центробанком ключевой ставки до 17% годовых. 30 января Банк России понизил свою ставку до 15%, чтобы стимулировать кредитование, однако банки не стали понижать стоимость кредитов. Газета уточняет, что средняя ставка по ипотеке сейчас составляет 17-20% годовых. При ставке в 12,2-12,3% годовых в первой половине 2014 года.
Между тем, глава ЦБ одобрила идею запретить ипотеку в иностранной валюте. Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, заявила, что одна из причин проблем валютных заемщиков заключается в том, что «банки иногда пользовались финансовой неграмотностью людей». Законопроект, запрещающий россиянам брать кредиты в иностранной валюте, уже внесен в Госдуму.
По информации forbes.ru
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
