В городской УБЭП поступило уже семь заявлений, в которых фигурирует небольшая строительная фирма «Квартал Д`Люкс», предлагавшая строительство коттеджей в поселках Чигири и Владимировка Благовещенского района по цене всего 10 тысяч рублей за квадратный метр. Погнавшись за дешевизной, амурчане вкладывали в строительство «виртуальных» домов миллионы. Первый дом должны были сдать к сентябрю, однако, как выяснилось, стройка продвинулась чуть дальше фундамента и «замерзла». Но предъявлять претензии некому – телефоны компании замолкли, опустели офисы, двери которых постоянно закрыты. Во всяком случае, пока. Милиция проводит проверку по заявлениям.
Хотели жить — не тужить!
Что тут скажешь! Кого в наше время при таких ценах на недвижимость не прельстит предложение построить коттедж в пригороде, да еще и за сущие «копейки» – 10 тысяч за квадратный метр?! У одного возникнут сомнения, а другой согласится. Тем более что с первого взгляда строительная фирма, предлагающая строительство загородных домов, выглядит вполне серьезной – офис, лицензия, договоры и штатные юристы. К тому же в качестве поставщика стройматериалов указывается серьезная столичная компания.
— Мы с мужем решили для себя, что будем строить дом за городом. У нас ребенок школьного возраста, да и троим в однокомнатной квартире тесновато. На деньги от продажи квартиры, 1,5 миллиона рублей, мы и планировали строить коттедж. При этом долго решали, как, из чего и когда строить, – рассказывает свою историю Анна. – И тут мы с мужем наткнулись на заманчивое предложение. Строительная компания «Квартал Д`Люкс» предлагала строительство индивидуального дома в Чигирях за 10 тысяч рублей за квадратный метр. Дом «под ключ» обещали сдать через 3 месяца. Мужа сначала смутила такая стоимость квадрата, когда средняя цена, сложившаяся в городе, 20 тысяч. Но в фирме нам объяснили, что такая дешевизна связана с недорогим способом строительства, не уступающим всем известным способам. Компания предлагала заключить договор на строительство, а договор о продаже земли — по окончании работ. В итоге мы согласились и вложили все имеющиеся у нас деньги. Директор фирмы лично показал нам место, где будет располагаться будущий дом — микрорайон № 3, квартал № 30, ул. Банковская, пос. Чигири. Сомнения как-то сами собой отпали, — продолжает рассказывать Анна. – Я, обрадовавшись, перевела ребенка из городской в чигиринскую школу. И мы с семьей поехали отдыхать. Все началось по приезде. Решив проверить, как идет строительство, заглянули на стройплощадку. Увиденное потрясло – на месте, где должен был быть наш дом, так ничего и не начали строить, только залили фундамент. Мы обратились в офис, но сидевшая там молодая девушка сказала, что руководство в отпуске. Мы дозвонились в фирму, там с нас потребовали еще 30 тысяч, мол, за оформление земли в собственность. Когда мы отказали, ответили, что строительство так и не начнется, если мы не заплатим. А потом директор и вовсе исчез.
Кому-то фирма строила полуторамиллионные коттеджи, кому-то продавала квартиры в «виртуальном» доме за 413 тысяч. Суммы, которые амурчане без сомнения оставляли фирме в качестве первоначальных взносов, достигали порой 200 тысяч. Однако претензии предъявлять уже некому – телефоны компании замолкли, опустели офисы, двери которых постоянно закрыты.
В красках
Можно предположить, реализация проектов «Квартала» шла примерно так: пришел один человек, вложил деньги, строительство не ведется. Приходит второй, вкладывает, на его деньги начинают строить первому, и так далее. На самом деле было построено всего два короба, только снаружи напоминавшие подобие дома. Еще несколько фундаментов было залито рядом.
Как сообщили нам в городском УБЭПе, на момент выхода номера в дежурную часть поступило семь заявлений. Оперативники заинтересовались этим делом.
— Мы не сотрудничали с компанией «Квартал Д`Люкс». Ее, конечно, интересовали наши разрешительные документы на строительство, однако никаких договорных отношений в плане курирования ее стройки мы не имели. Она просто закупала у нас опалубку, — рассказала нашему корреспонденту генеральный директор компании-поставщика Марина КЛЕМИНА. – «Квартал Д`Люкс» имел перед нами долги в 95 тысяч. Конечно, эти долги никто не погасил, поэтому наши сотрудники просто поехали на стройплощадку и забрали нашу опалубку на ту сумму, которую нам не оплатили. Перед тем, как начать поставлять материалы, мы посетили эту фирму, я посмотрела ее договор, взяла копии документов. Там черным по белому написано, что договор на землю подписан на одну фамилию, а непосредственный договор строительства оформляется уже на другую, на которую оформлены совсем другие участки. Поэтому людям, которые интересовались этой фирмой, мы советовали с ней не связываться. И те два дома никаким образом не относятся к нашей фирме.
С «Кварталом» имела дело и одна из архитектурно-дизайнерских фирм Благовещенска, разрабатывавшая проекты будущих коттеджей. Как нам рассказали архитекторы, у них «застряли» около двадцати проектов, за которые люди заплатили деньги. Все потому, что «Квартал» не предоставил топографическую съемку местности, необходимую для окончания работы.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
