Пройти процедуру получения земельного участка – полдела. Вторая половина – постановка на учет, а главное — регистрация права собственности. Причем, необходимые процедуры нужно пройти своевременно. В противном случае можно остаться без имущества на вполне законных основаниях. На каком основании?
В соответствии с п. 4 ст. 24 №221 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года.
Нет ничего более постоянного, чем временное. Прописная истина. Однако не во всех случаях она работает. В частности, «обратный эффект» наблюдается, например, с недвижимостью. Не следует быть уверенным, что если земельный участок поставлен на кадастровый учет, но земля не оформлена в собственность, то «ничего страшного не случится».
— Согласно ФЗ, внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или нескольких объектов носят временный характер, — поясняют «земельщики». – Если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет не осуществлена государственная регистрация права на него либо не осуществлена государственная регистрация аренды, такие сведения аннулируются и исключаются из Государственного кадастра недвижимости.
Как отмечают специалисты, временный характер носят сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости после 1 марта 2008 года. Утрата временности происходит только со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.
Чревата «временность» в запущенной форме тем, что у вроде бы вашей земли может появиться новый хозяин – нигде никаких упоминаний о праве владения с вашей фамилией нет, а значит участок свободен и может быть «пущен в оборот». Так что, дорогие собственники, советуем поспешить стать полноправными собственниками и оформить все необходимые документы на недвижимость в соответствии с требованиями законодательства. Не стоит уповать на излюбленное «авось» и отсрочку приватизации до 2013 года – нет ничего более постоянного, чем временное…
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
