В декабре понизится не только температура, но и стоимость земельных участков в Благовещенском районе. В среднем земля в цене упадет на 10%. Однако, как уверяют оценщики, это явление сезонное, к весне квадратные метры вновь подорожают.
— Спрос на земельные участки повышается в период застройки — с марта по июль, зимой строительство «замораживают», поэтому земля пользуется меньшим спросом, чем летом или осенью, — объясняет заместитель генерального директора одного из благовещенских бюро оценки и риелторских услуг Оксана Курганова.
— Соответственно, зимой предложений о продаже будет гораздо больше, чем покупателей, и это скажется на ценах на рынке недвижимости.
Падение цен эксперты предсказывают как на «землю с историей», так и на первичные участки, выставляемые с аукционов администрацией Благовещенского района.
Между тем, пока земельные участки не только не сбавляют в цене, но и дорожают.
— В последнее время на земельном рынке наблюдаются ценовые колебания в сторону повышения, — отмечает Оксана Курганова. — Если в прошлом году участок в селе Чигири стоил около 500 тысяч рублей, сегодня его стоимость возросла на 30%.
Отчасти на ценовые скачки влияет чрезмерный спрос на участки в Благовещенском районе. К слову, очередные земельные торги пройдут 30 сентября и 14 октября в 10 часов утра в здании администрации Благовещенского района. Предмет торгов — 26 участков под индивидуальное жилищное строительство. По 6 участков продают в селах Усть-Ивановка и Новопетровка, по 4 — в Игнатьево и Владимировке, 5 — в Заречном и только 1 — в Грибском. Средняя стоимость земельного надела — 300 тысяч рублей.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
