Впервые за 13 лет на переселение из ветхого жилья в Благовещенском районе планируют выделить почти миллион рублей.
В 2011 году почти в 10 раз больше, чем в текущем году, планирует потратить администрация Благовещенского района на переселение граждан из не пригодного для проживания жилья.
Однако, как считают специалисты райадминистрации, этой суммы вряд ли хватит для покупки достойного жилья даже для одной семьи.
Стоящие на очереди по переселению 145 семей района надеются на волю областных властей, которые могут принять решение о софинансировании программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного не пригодным для проживания» и выделить более восьми миллионов рублей.
В текущем году на переселение из непригодного жилья в Благовещенском районе из районного и областного бюджетов было выделено порядка 742 тысяч рублей.
— Деньги небольшие, но главной проблемой для переселения является не желание селян продавать свое жилье по предлагаемой нами цене, — комментирует начальник отдела муниципального хозяйства администрации Благовещенского района Наталья Лаптева. — Единственному селянину, изъявившему желание продать свою квартиру в селе Гродеково для последующей передачи ее нуждающимся, так и не удалось это сделать. Все четыре аукциона оказались несостоявшимися — нет участников.
Отсутствие желающих продать свою недвижимость для переселенцев сотрудники райадминистрации связывают не только с невысокой платой за жилье.
— Селяне, имеющие частные дома, продают свое жилье вместе с надворными постройками (баней и гаражом), а это значительно повышает стоимость недвижимости, — поясняет Наталья Михайловна. — К примеру, цена дома вместе со всеми хозяйственными строениями на участке доходит до полутора миллионов рублей. Купить всю эту недвижимость райадминистрация законодательно не может — средства выделяются только на приобретение жилого помещения.
Финансово-правовой замкнутый круг решено в 2011 году разорвать. Единственно возможным способом стало увеличение размера денежных средств на приобретение жилья для переселенцев.
Сейчас в Благовещенском районе в улучшении жилищных условий нуждается порядка 420 человек. Больше всего переселенцев проживает в Усть-Ивановке и Волкове.
— Именно в этих селах находится большее число ветхих многоквартирных деревянных домов, — рассказывает Наталья Лаптева. — В целом, больше половины всех нуждающихся в Благовещенском районе проживает в деревянных домах. И с каждым годом количество не пригодного для проживания жилья будет только расти. Жилищный фонд давно оставляет желать лучшего.
Как отмечают специалисты райадминистрации, разом обеспечить всех селян, живущих в ветхом жилье, станет возможным при комплексной застройке специально для переселенцев.
Однако для самих селян это не означает, что им не придется ничего делать, чтобы улучшить условия проживания.
— Согласно жилищному законодательству РФ, собственник жилья обязан проводить текущий и капитальный ремонт помещений, — пояснили в отделе муниципальной собственности райадминистрации.
— Нередко ветхое жилье мы переводим в разряд пригодных для проживания, — говорит Наталья Лаптева. — Хозяева квартир, полагаясь на собственные силы, проводят текущий, капитальный ремонты, не дожидаясь господдержки.
Выходом из сложившейся ситуации, вероятно, для обеих сторон станет федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012 года». Согласно ей, нуждающиеся в новом доме могут его построить, оплатив 30% стоимости. 70% — за счет государства. С 2005 по 2009 годы по ней приобретено и построено жилья для 401 семьи. В этом году в программе участвуют 24 семьи Благовещенского района. На 2011 год — уже очередь порядка 30 человек.
При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт ТЕЛЕПОРТ.РФ обязательна.
