## [Кому на Руси жить хорошо?](/news/2009-11-11/22420-komu-na-rusi-zhit-khorosho.html) ## Как показывает практика, свой бизнес в Тынде открывать не так просто, как кажется на первый взгляд. И подтверждением тому всяческие бюрократические препоны, которые предпринимателям с трудом приходится преодолевать. Несмотря на то, что в России активно обсуждается реализация федеральной программы по поддержке малого и среднего предпринимательства, на практике складывается обратная ситуация. Предприниматель Тынды и комитет по управлению муниципальным имуществом долгое время не могут найти общего языка. История, которая поставила отношения тындинского предпринимателя и комитета по управлению муниципальным имуществом в тупик, длится на протяжении нескольких лет. В комитете сменился уже третий руководитель, впрочем, за это время и власть в городе сменилась трижды. Тындинская женщина, решив организовать свой собственный бизнес, в 2002 году приобрела бывшую производственную базу СМП — 544, на территории которой находятся шесть зданий. На каждое в отдельности было оформлено свидетельство о собственности, оставалось только оформить аренду земли. С этого момента и начались разногласия. «В 2003 году мэр города подписал мое заявление о выделении земли в аренду. Но на этом все остановилось. Землю выделят в аренду после размежевания земли — условие, которое тогда поставили мне в КУМИ», — рассказывает Валентина Добровольская. И после выполнения предпринимательницей требований КУМИ дело с мертвой точки не сдвинулось. «Позднее мне сказали, что для выделения земли в аренду мне необходимо иметь единое свидетельство о собственности на все объекты, — недоумевает Валентина Добровольская, — сначала размежевание, потом — единое свидетельство. По действующему законодательству, после выкупа здания мне должны были отдать на выкуп землю по остаточной стоимости». Одно свидетельство или шесть — какая разница? Для бизнесмена — огромные затраты средств и времени на необходимые документы. Переписка предпринимательницы и представителей местной власти длилась на протяжении нескольких лет. Но ни в аренду, ни на выкуп землю женщине не дали, находя самые разные причины. При возникающих противоречивых условиях сотрудники КУМИ ссылались на федеральный закон. «В августе 2007 года я вынуждена была подписать четыре договора на кабальных условиях, где говорилось о том, что мне необходимо оплатить аренду с 2004 года. Вместо того, чтобы развиваться, мой бизнес постепенно приходил в упадок», — констатирует бизнес-вумен. Без аренды земельного участка для дальнейшего развития своей деятельности невозможно взять кредит, и здания, находящиеся в собственности, в аренду не сдашь. Развиваться в таких условиях просто невозможно. Где выход? Бизнес постепенно увядает, для погашения долгов семья предпринимательницы была вынуждена продать две благоустроенные квартиры и поселиться на выкупленной базе. «Семь лет я не судилась, а просила: дайте мне землю, чтобы я могла распоряжаться своей собственностью, сдавать в аренду, брать кредиты, открыть производство, — рассказывает Валентина Иосифовна. — О субсидиях я и не мечтала. Как мне сказали тогда в КУМи: «Кто ты такая?». Прокурорская проверка не ответила ни на один вопрос. Почему? По Конституции российский гражданин, желающий жить обеспеченно, благодаря собственному труду, не ограничен в правах на самореализацию. Когда мы сможем жить не по блату, по милости власти, а по своим способностям? Я обо всем говорю открыто, потому что мне уже нечего терять, даже если вновь начнутся гонения. Мои планы разбились, как стеклянные шарики, о стену желаний власти». «Все наши действия правильные. С 2007 года Валентина Добровольская занимает государственную землю своими объектами. В 2007 году мы заключили договоры аренды. После вступления договоров в силу она должна была платить аренду, — еще в сентябре прокомментировала ситуацию председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Марина Павленко. — Валентина Иосифовна платит аренду исключительно с 2007 года по настоящее время. В суде заявила, что мы не дали возможности пользоваться землей. Мы обратились с претензией в суд о том, что в течение пяти лет (с 2002 г. по 2007 г.) предприниматель не платит ни налог, ни аренду. Арбитражный суд первой инстанции рассмотрел наше заявление в трех заседаниях. И вынес решение, что договоры на 2007 год составлены в соответствии с действующим законодательством и платить по ним нужно. Валентина Иосифовна подала кассационную жалобу. В городе Хабаровске прошел апелляционный суд, который в иске ей отказал». На носу декабрь. Ситуация только усложняется. Осенью Валентине Иосифовне прислали письмо с предложением убрать с государственной земли постройки или оплатить аренду. Кстати говоря, многие сетуют на то, что единый для всех закон в городе у нас для каждого в отдельности рассматривается под разным углом понимания. Одним удается приобрести землю или взять ее в аренду совершенно беспрепятственно, для других на разных «дистанциях» оформления документов возникают бюрократические барьеры различной высоты. Валентина Иосифовна не единственный предприниматель, у которого возникали проблемы подобного характера при попытке организации собственного бизнеса. В истории Валентины Добровольской появился небольшой просвет: девятнадцатого октября текущего года представители муниципального образования города составили договор купли-продажи многострадального земельного участка. Есть надежда на то, что в ближайшее время в этих отношениях будет поставлена уже не запятая, а жирная точка. Непонятно, неужели при оформлении документов существует фэйс-контроль, который не всем суждено пройти? *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [бизнес](/tags/biznes) #### [бизнес](/tags/biznes) [ ![Предприниматели отправились в исправительную колонию, чтобы обсудить бизнес](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/24/5000%20%D1%80%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%B91.jpeg.webp?itok=VnEAUdeo) ](/news/2026-06-24/215768-predprinimateli-otpravilis-v-ispravitelnuyu-koloniyu-chtoby-obsudit-biznes.html) 24 июня в 17:01 44 ###### [Предприниматели отправились в исправительную колонию, чтобы обсудить бизнес](/news/2026-06-24/215768-predprinimateli-otpravilis-v-ispravitelnuyu-koloniyu-chtoby-obsudit-biznes.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Амурская область сделала ставку на социальное предпринимательство](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/05/14/%D0%A0%D1%83%D0%BA%D0%B8.jpg.webp?itok=8FXKfwAv) ](/news/2026-05-14/214081-amurskaya-oblast-sdelalo-stavku-na-socialnoe-predprinimatelstvo.html) 14 мая в 12:34 33 ###### [Амурская область сделала ставку на социальное предпринимательство](/news/2026-05-14/214081-amurskaya-oblast-sdelalo-stavku-na-socialnoe-predprinimatelstvo.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Российские бизнесмены обсудят с китайской стороной возможности международного амурского моста](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/05/12/%D0%A4%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B8%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%20%D0%9A%D0%B8%D1%82%D0%B0%D1%8F.jpg.webp?itok=xcY7AdF1) ](/news/2026-05-12/213918-rossiyskie-biznesmeny-obsudyat-s-kitayskoy-storonoy-vozmozhnosti-mezhdunarodnogo-amurskogo-mosta.html) 12 мая в 10:06 45 ###### [Российские бизнесмены обсудят с китайской стороной возможности международного амурского моста](/news/2026-05-12/213918-rossiyskie-biznesmeny-obsudyat-s-kitayskoy-storonoy-vozmozhnosti-mezhdunarodnogo-amurskogo-mosta.html) [\#Международка](/rubric/long-distance) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)