## [Ипотека будет доступна всем... Когда?](/news/2010-02-25/23012-ipoteka-budet-dostupna-vsem-kogda.html) ## Минрегионразвития разработало долгосрочную стратегию развития ипотечного жилищного кредитования в России, которая сейчас проходит согласования в министерствах и ведомствах. Пока чиновники думают над этим вопросом, тындинцы не спешат оформлять ипотеку. Специалисты Центробанка надеются, что в этом году россияне будут активнее гасить задолженность по кредитам. Однако неизвестно, чем подкреплена эта уверенность. По мнению независимых экспертов, люди, потерявшие в прошлом году работу, так и не смогли ее найти, а значит, им нечем будет рассчитаться с банками. Самые большие проблемы ждут граждан, которые до кризиса решились на ипотечный кредит. По официальным данным Агентстве по ипотечному кредитованию (АИЖК), по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов в судебном производства уже находятся около 20 тыс. дел по невыплаченным займам. Это по России. Что же касается непосредственно северной столицы Приамурья и Тындинского района, то во время экономического кризиса наблюдалась стабильность по занятости населения и трудоустройству, которая сохраняется и сегодня. Тындинцы в основном или переходили на другую работу или увольнялись в связи с отъездом. Из чего следует, что никакие серьезные финансовые катаклизмы на головы тындинских семей не обрушались. Согласно планам Правительства и Агентства по ипотечному кредитованию к 2030 году около 60% семей смогут воспользоваться ипотечными программами. К концу 2008 года такую возможность имело лишь 17,8% российских семей. По предварительным оценкам, в целом за 2009 год было выдано около 170 тыс. жилищных кредитов (из них ипотечных — около 80%) на 165 млрд. руб. Это примерно в три раза меньше по количеству, чем в 2008 году, и в четыре раза — по объему. В прошлом году более чем в десяти регионах страны уровень просроченной задолженности по кредитам превысил 10% от общего ее размера, с учетом того, что многие специалисты считают критичными 5%. Наверное, Тында один из немногих городов, где заемщики исправно платят по ипотеке. Как сообщили «Телепорту» представители нескольких банков города, просроченной задолженности по ипотечному кредитованию нет. «Тындинцы выплачивают ипотеку очень даже хорошо, — комментирует управляющая кредитным отделом одного из банков. — Люди заинтересованы в выплате, ипотека дается на определенных условиях, одно из которых — имущественный залог, и вряд ли кто хочет расстаться со своим имуществом». Однако, как сообщают риэлторы, уровень оформления сделок с недвижимостью непосредственно по ипотеке в прошлом году значительно снизился. Если в 2008 году в Тынде по ипотеке оформлялась каждая четвертая сделка, то в 2009 — уже каждая десятая. Видимо, все же пока ипотека не всем доступна, если быть точным — недоступна большинству. Разработчики радужной стратегии строят расчеты на том, что ипотека в период до 2030 года будет достаточно успешно развиваться, а доходы 60% семей вырастут настолько, что в три раза превысят среднемесячные платежи по ипотечным кредитам. Чиновники предполагают, что к 2012 году количество семей, которые смогут воспользоваться ипотекой, вырастет до 19%, к 2015 году — до 40%. К этому времени средневзвешенная ставка по кредитам на приобретение жилья упадет до 8-9% годовых в рублях. Позднее, к 2020 году, количество кредитов должно достигнуть уровня в 1,27 млн. в год, а к 2030 году — 1,6 млн. Эксперты думают, что это позволит к концу периода довести соотношение объема ипотеки к ВВП до отметки не менее чем в 31%. Некоторые аналитики считают планы властей выполнимыми, другие же уверены в том, что расчеты АИЖК и правительства не оправдаются. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Архив](/rubric/archive) [ипотека](/tags/ipoteka) [Тында, Тындинский округ](/location/tynda-tyndinskiy-okrug) [ипотека](/tags/ipoteka) [ ![Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/29/%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82.jpg.webp?itok=b4dW-XVw) ](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) 29 апреля в 07:41 139 ###### [Семейная ипотека изменится в России: ставку и льготы свяжут с числом детей](/news/2026-04-29/213369-semeynaya-ipoteka-izmenitsya-v-rossii-stavku-i-lgoty-svyazhut-s-chislom-detey.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [ ![Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/22/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=fd-KZRkw) ](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) 22 апреля в 12:40 66 ###### [Ставки по ипотеке в 2026 году назвали россиянам](/news/2026-04-22/213098-stavki-po-ipoteke-v-2026-godu-nazvali-rossiyanam.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [ ![Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/04/21/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_0.jpg.webp?itok=B-SBllsc) ](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) 21 апреля в 18:40 453 ###### [Миллиарды в жилье: объем льготной ипотеки удвоился в Амурской области](/news/2026-04-21/213061-milliardy-v-zhile-obem-lgotnoy-ipoteki-udvoilsya-v-amurskoy-oblasti.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)