## [Рост цен на жилье прогнозируют амурские риэлтеры](/news/2010-04-23/23366-rost-cen-na-zhile-prognoziruyut-amurskie-rieltery.html) ## Как ожидается, период стагнации стоимости «квадрата», вызванной финансовым кризисом, закончится в сентябре. Между тем, отмечают специалисты, в Приамурье активизируется рынок загородной недвижимости. — Спрос на загородное жилье, с одной стороны, можно объяснить стремлением населения к более экологичной, комфортной обстановке, а с другой, — большей доступностью жилья по ценовому признаку, — поясняет член правления гильдии риэлтеров Приамурья Виталий Злочевский. – Город теряет на том, что квартиры для основной массы по-прежнему недоступны. В докризисное время многие решали жилищный вопрос с помощью ипотечного кредитования. Сегодня рынок ипотеки недостаточно восстановился, процентная ставка пока высока – на уровне от 13%. И это несмотря на то, что президент требует от банков предоставления ипотечного кредита по схеме 8,25% + 3%. Поэтому население ищет более выгодные – дешевые — варианты приобретения квартиры, рассчитывая на собственные силы. Один из выходов – близлежащие к городу районы. Допустим, однокомнатная квартира в Благовещенске стоит 1 миллион 600 тысяч рублей. На эти деньги вполне можно построить свой дом. Городская трехкомнатная квартира – это загородный коттедж в 120-150 «квадратов». …В связи с такой тенденцией наблюдается повышенный спрос и, соответственно, ценовой рост земельных участков в пригороде, отмечает Виталий Васильевич. В частности, в Благовещенском районе, помимо Чигирей, на рынке недвижимости все активнее продвигаются земли Усть-Ивановки, Владимировки. Повышается спрос на Волково. — Спрос на земельные участки, как правило, повышается в весенний период — с марта по июль, так как это период застройки, — говорит Виталий Злочевский. – По наблюдениям прошлых лет, в сезон цены на участки повышаются на 20-30%. Сколько рост будет в этом году, сказать пока сложно – финансовый кризис вызвал ценовую стагнацию рынка. По наблюдениям, за 2010 год небольшой рост, но он есть. **— Виталий Васильевич, на амурском рынке недвижимости закрепилась традиция ценового роста дважды в год. Как правило, повышение стоимости «квадрата» происходит весной и осенью на 20-30%. В этом году какая перспектива рынка?** — Накануне этот вопрос обсуждался на заседании гильдии риэлтеров. Рынок недвижимости находится в стадии стабилизации. По нашим наблюдениям, ценовое дно пройдено. Ежемесячно недвижимость прирастает на 1-2%. Такая ситуация сохранится до конца лета. По нашим прогнозам, в сентябре начнется более существенный рост стоимости «квадрата». *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [жилье](/tags/zhile) [Благовещенский округ, газета «Амурская земля и люди»](/zilblagraion) #### [жилье](/tags/zhile) [ ![Жилье по договору найма получат 127 сирот из Приамурья](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/09/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg.webp?itok=048FCMYd) ](/news/2026-06-09/215163-zhile-po-dogovoru-nayma-poluchat-127-sirot-iz-priamurya.html) 9 июня в 15:28 15 ###### [Жилье по договору найма получат 127 сирот из Приамурья](/news/2026-06-09/215163-zhile-po-dogovoru-nayma-poluchat-127-sirot-iz-priamurya.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![От однушки к двушке: новую квартиру бесплатно предоставила врачам Свободненская больница](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/02/%D0%9E%D0%BA%D0%BD%D0%BE%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B5.JPG.webp?itok=rEAfo7EE) ](/news/2026-06-02/214900-ot-odnushki-k-dvushke-novuyu-kvartiru-predostavila-vracham-svobodnenskaya-bolnica.html) 2 июня в 17:49 23 ###### [От однушки к двушке: новую квартиру бесплатно предоставила врачам Свободненская больница](/news/2026-06-02/214900-ot-odnushki-k-dvushke-novuyu-kvartiru-predostavila-vracham-svobodnenskaya-bolnica.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Стоимость "квадрата" в России пересчитал Минстрой](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/02/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=DzuHgLFn) ](/news/2026-06-02/214864-stoimost-kvadrata-v-rossii-pereschital-minstroy.html) 2 июня в 10:47 152 ###### [Стоимость "квадрата" в России пересчитал Минстрой](/news/2026-06-02/214864-stoimost-kvadrata-v-rossii-pereschital-minstroy.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)