## [Можно ли построить новый дом на месте прежнего?](/news/2010-05-14/23527-mozhno-li-postroit-novyy-dom-na-meste-prezhnego.html) ## С приходом тепла активизируется строительный рынок Приамурья – именно при плюсовой температуре следует заняться возведением дома. Наряду с повышением спроса на земучастки под индивидуальное жилищное строительство в это время года, к строительным работам приступают собственники «избушек». Сегодня поговорим о том, что нужно, чтобы улучшить жилищные условия владельцев «деревяшек». **Под снос** Нередко амурчане в последнее время решают свои жилищные вопросы, покупая на территории Благовещенского района земельные участки с «избушками на курьих ножках», дабы «ветошь» превратить в «дворец». В связи с этим возникает ряд правовых аспектов: можно ли снести «старичка», требуется ли разрешение на строительные работы под «новичка» и так далее. Как пояснили специалисты отдела архитектуры и градостроительства администрации Благовещенского района, законодательно процедура «ломать и строить» проста. Никаких «бумажек» ни «до, ни «после» на снос старого дома и возведение в его границах нового не требуется. При обязательном условии, что вы – собственник земли и строения. Как говорится, хозяин – барин. **Перестройка** Мы решили улучшить условия проживания в частном доме за счет расширения площади – сделать пристройку к еще вполне добротному дому. Для осуществления процедуры перестройки здания законодательный «допуск» потребуется. В отделе архитектуры и градостроительства администрации Благовещенского района на реконструкцию строения необходимо взять разрешение. Также административное разрешение нужно, если собственник сносит старый дом и строит новый, который по площади больше прежнего. Для узаконивания этой процедуры потребуется градостроительный план (должен быть на руках), с которым отправляемся в отдел архитектуры райадминистрации за разрешением на строительство. **Кстати** Если в наш план обновления застройки на собственном участке входят дополнительные сооружения типа гаража или хозпостроек, то документацию собирать на них не нужно. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Архив](/rubric/archive) [участок](/tags/uchastok) [Благовещенский округ, газета «Амурская земля и люди»](/zilblagraion) [участок](/tags/uchastok) [ ![Амурчанам рассказали, что делать с участком от государства после 4,5 лет использования](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/13/%D0%B3%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BA%D0%B8.jpg.webp?itok=_duuXThG) ](/news/2026-03-13/211462-amurchanam-rasskazali-chto-delat-s-uchastkom-ot-gosudarstva-posle-4-5-let-ispolzovaniya.html) 13 марта в 17:37 32 ###### [Амурчанам рассказали, что делать с участком от государства после 4,5 лет использования](/news/2026-03-13/211462-amurchanam-rasskazali-chto-delat-s-uchastkom-ot-gosudarstva-posle-4-5-let-ispolzovaniya.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Кому в Приамурье бесплатно уточнят границы участков, разъяснил Росреестр](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/02/12/IMG_0489.JPG.webp?itok=9igLUFiN) ](/news/2026-02-12/210003-komu-v-priamure-besplatno-utochnyat-granicy-uchastkov-razyasnil-rosreestr.html) 12 февраля в 09:44 338 ###### [Кому в Приамурье бесплатно уточнят границы участков, разъяснил Росреестр](/news/2026-02-12/210003-komu-v-priamure-besplatno-utochnyat-granicy-uchastkov-razyasnil-rosreestr.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Юрист Злочевский рассказал, как избежать сноса самостроя](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2025/07/21/%D0%94%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B8%20%282%29.jpg.webp?itok=ZjO7rYWK) ](/news/2025-07-21/201092-yurist-zlochevskiy-rasskazal-kak-izbezhat-snosa-samostroya.html) 21 июля в 12:31 43 ###### [Юрист Злочевский рассказал, как избежать сноса самостроя](/news/2025-07-21/201092-yurist-zlochevskiy-rasskazal-kak-izbezhat-snosa-samostroya.html) [\#Общество](/rubric/social) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)