## [Пайщики ЖНК «Наш город» после нескольких лет исправных платежей остались без обещанных квартир](/news/2011-06-22/26300-payshchiki-zhnk-nash-gorod-posle-neskolkikh-let-ispravnykh-platezhey-ostalis-bez-obeshchannykh.html) ## В Приамурье пайщики благовещенского жилкооператива «Наш город» после нескольких лет исправных платежей остались без обещанных квартир. Оказалось, у кооператива возник перерасход средств на сумму около 11 миллионов рублей. По данному факту в амурском УВД возбудили уголовное дело, идет следствие. Под подозрение полиции попали прежние руководители объединения. Пайщики жилищно-накопительного кооператива «Наш город» обратились в правоохранительные органы. Ситуация, в которой оказались 18 благовещенцев, такова: после нескольких лет исправных платежей они до сих пор остаются без обещанных им квартир. По факту обращений граждан амурские полицейские провели проверку, результат которой вылился в уголовное дело. Расследование продолжается. История благовещенки Анны Фоминой (фамилия изменена) типична для всех пайщиков ЖНК «Наш город». Схема вступления в ЖНК была достаточно проста и привлекательна. Пайщик вносил вступительный взнос в размере половины стоимости необходимого жилья — и только после этого кооператив покупал ему его. Этот взнос мог быть внесен как единовременно, так и накапливаться постепенно, причем индивидуальный график накопления денежных средств пайщик определял самостоятельно, исходя из своих возможностей. Чем скорее член кооператива накапливал 50%, тем быстрее организация приобретала ему жилплощадь. Но в любом случае, срок ожидания покупки жилья не мог быть менее двух лет с момента вступления в кооператив. — Чуть больше двух лет назад мы вступили в кооператив однокомнатной квартирой, которую ЖНК впоследствии перепродал, — рассказывает пайщица Анна Фомина. — Первый взнос у нас составил около 2 миллионов рублей. Выбор остановили на новостройке на берегу Амура: строящаяся многоэтажка на пересечении улиц Краснофлотской и Политехнической. Новый дом, 11 этаж, двухкомнатная квартира с видом на Китай. Доплатить необходимо было несколько сотен тысяч рублей. В течение последующих нескольких лет, согласно графику, благовещенка вносила платежи. С ее слов, в феврале этого года оказалось, что кооператив не заключил с компанией-застройщиком договор на долевое участие в строительстве. Купить квартиру в этом доме теперь нет возможности. Цены на квадратные метры за это время заметно выросли. В кооперативе предложили другой вариант. Новостройку неподалеку. Но для того, чтобы оформить там квартиру, нужно срочно заплатить 140 000 рублей. Такой вариант Анна даже не рассматривает. Пайщиков с претензиями к кооперативу оказалось довольно много: у одних возникли чисто юридические проблемы, у других — на одну квартиру по документам претендовали еще несколько человек. Пайщики побежали искать правды в городской прокуратуре, полиции и ФСФР — службе по финансовым рынкам, контролирующей деятельность подобного рода объединений. По словам юристов, краеугольным камнем деятельности любого кооператива является то, что его пайщики находятся в зависимости от вступления новых членов и систематичности их выплат, а все финансы находятся в «общем кошельке». Чем больше людей, тем быстрее наберется нужная для покупки жилья сумма для первых вкладчиков. Но на этапе наибольшего накопления средств кооператив может превратиться в пирамиду. ЖНК «Наш город» существует с 2004 года. За это время свыше 60 пайщиков действительно благодаря членству в организации приобрели квартиры. Однако со временем у кооператива, похоже, появились проблемы. Возникшее трудное положение в ЖНК в правоохранительных органах склонны связывать с деятельностью прежнего руководства. По информации пайщиков, в кооперативе сменилось как минимум три директора. После ухода последнего выискался перерасход средств на сумму около 11 миллионов рублей. Даже продажа прежнего офиса в центре города не смогла поправить финансовую ситуацию. Члены объединения в недоумении: теперь, даже если они выйдут из кооператива, смогут получить только небольшой процент вложенных денег, и то не раньше, чем через пару лет. Пайщики, понимая ситуацию, 18 июня собрались на совещание. На собрании они пришли к мнению, что никто, кроме них самих, не сможет им помочь — и приняли решение раскидать сумму долга на всех. Всего в кооперативе числятся 106 человек. На каждого вышла дополнительная трата в 105 тысяч рублей. Такому решению были рады не все. Тем временем в амурской полиции закончили предварительную проверку по фактам, изложенным в обращениях. Ее результатом стало возбуждение уголовного дела по факту сложившейся ситуации с перерасходом средств. Под подозрение сотрудников следствия попало прежнее руководство ЖНК «Наш город». Проверку продолжают сотрудники прокуратуры и службы по финансовым рынкам. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [жилье](/tags/zhile) #### [жилье](/tags/zhile) [ ![Жилье по договору найма получат 127 сирот из Приамурья](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/09/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg.webp?itok=048FCMYd) ](/news/2026-06-09/215163-zhile-po-dogovoru-nayma-poluchat-127-sirot-iz-priamurya.html) 9 июня в 15:28 13 ###### [Жилье по договору найма получат 127 сирот из Приамурья](/news/2026-06-09/215163-zhile-po-dogovoru-nayma-poluchat-127-sirot-iz-priamurya.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![От однушки к двушке: новую квартиру бесплатно предоставила врачам Свободненская больница](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/02/%D0%9E%D0%BA%D0%BD%D0%BE%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B5.JPG.webp?itok=rEAfo7EE) ](/news/2026-06-02/214900-ot-odnushki-k-dvushke-novuyu-kvartiru-predostavila-vracham-svobodnenskaya-bolnica.html) 2 июня в 17:49 23 ###### [От однушки к двушке: новую квартиру бесплатно предоставила врачам Свободненская больница](/news/2026-06-02/214900-ot-odnushki-k-dvushke-novuyu-kvartiru-predostavila-vracham-svobodnenskaya-bolnica.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Стоимость "квадрата" в России пересчитал Минстрой](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/02/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=DzuHgLFn) ](/news/2026-06-02/214864-stoimost-kvadrata-v-rossii-pereschital-minstroy.html) 2 июня в 10:47 152 ###### [Стоимость "квадрата" в России пересчитал Минстрой](/news/2026-06-02/214864-stoimost-kvadrata-v-rossii-pereschital-minstroy.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)