## [У некоторых участков Амурской земли оказывается несколько хозяев](/news/2011-07-22/26560-u-nekotorykh-uchastkov-amurskoy-zemli-okazyvaetsya-neskolko-khozyaev.html) ## Некоторые амурские собственники и покупатели земельных участков сталкиваются с проблемой: человек покупает земельный участок под ту же дачу, получает на него документы с кадастровым номером, а потом оказывается, что он больше не собственник. В такую ситуацию попал благовещенец Артем Тулупов. В 2009 году горожанин купил восемь соток в Чигирях. Спустя некоторое время оказалось, что у участка есть другой владелец. Покупатель получил свидетельство с кадастровым номером. Межевание или определение границ своей, как тогда считал, собственности Артем заказал только через год. А когда пошел регистрировать участок, оказалось, что владелец у участка уже есть. — Прежний собственник моего участка утверждает, что с момента получения, то есть с 1993 года, пользовались им, сажали картошку. А те, кто сейчас замежевал, у них уже есть один участок, неподалеку от моего. Владелица говорит, что это участок мужа, а есть еще один и указывают на мой, – рассказывает Артем. Ежегодно десятки людей в Приамурье оказываются в такой или подобной ситуации. Такие, как Артем, расплачиваются за самых первых владельцев этих земель. В 1990-е, когда участки раздавали садоводческие общества, владельцы не спешили их межевать и регистрировать право собственности. А документы, которые могут показать, где чей участок, порой давно утеряны. — Сохранились, как правило, только свидетельства, а само свидетельство схему не содержит, поэтому нужно искать первоисточник именно того года, когда предоставлялась земля. Как правило, схемы существовали, но они либо утеряны, либо сохранились только где-то в архивах, – говорит юрист Виталий Злочевский. Усугубила ситуацию и так называемая дачная амнистия. — Закон о дачной амнистии дал возможность без межевания и установления границ осуществлять такие сделки, – объясняет начальник отдела управления Росреестра по Амурской области Анна Калашникова. – Я бы посоветовала в данном случае при приобретении объекта недвижимости в собственность все-таки устанавливать границы земельных участков на местности, вносить сведения об этих границах в государственный кадастр недвижимости и только потом заключать сделки купли-продажи с этими земельными участками. Если земельный пирог с неприятной начинкой уже куплен, специалисты советуют идти в Росреестр и искать точные схемы садовых товариществ. Если их нет, придется идти в суд. Так теперь поступит и Артем. Он станет бороться за участок, который несмотря ни на что считает своим. *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Архив](/rubric/archive) [земля](/tags/zemlya) [Благовещенский округ, газета «Амурская земля и люди»](/zilblagraion) [земля](/tags/zemlya) [ ![Водителя экскаватора засыпало землей](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/03/29/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%20%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%83%D0%BD%D0%BE%D0%BA.jpg.webp?itok=-g_tpndY) ](/news/2026-03-29/212102-voditelya-ekskavatora-zasypalo-zemley.html) 29 марта в 09:20 91 ###### [Водителя экскаватора засыпало землей](/news/2026-03-29/212102-voditelya-ekskavatora-zasypalo-zemley.html) [\#Происшествия](/rubric/incident) [ ![Выдачу земли на торгах ускорили в Приамурье](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/02/19/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D0%B5%20%281%29.jpg.webp?itok=3sIHSBTc) ](/news/2026-02-19/210363-vydachu-zemli-na-torgakh-uskorili-v-priamure.html) 19 февраля в 12:01 19 ###### [Выдачу земли на торгах ускорили в Приамурье](/news/2026-02-19/210363-vydachu-zemli-na-torgakh-uskorili-v-priamure.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Ошибки в границах земельных участков бесплатно исправил амурский Росреестр](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/02/13/%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D0%B5.jpg.webp?itok=fxrNSnmk) ](/news/2026-02-13/210073-reestrovye-oshibki-v-granicakh-zemelnykh-uchastkov-ispravil-amurskiy-rosreestr.html) 13 февраля в 09:44 59 ###### [Ошибки в границах земельных участков бесплатно исправил амурский Росреестр](/news/2026-02-13/210073-reestrovye-oshibki-v-granicakh-zemelnykh-uchastkov-ispravil-amurskiy-rosreestr.html) [\#Экономика, финансы](/rubric/economics) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)