## [Амурчане раскупают квартиры: спрос на жилье в России возрос примерно на 22%](/news/2011-07-22/26562-amurchane-raskupayut-kvartiry-spros-na-zhile-v-rossii-vozros-primerno-na-22.html) ## За год, по экспертным оценкам, спрос на жилье в России возрос примерно на 22%. С приходом лета повышенный интерес на жилье наблюдается как в целом по России, так и в Приамурье в частности. Как горячие пирожки, расходятся и «первички», и «вторички». Приостановился лишь рынок жилья малогабаритного. В частности, строители трехэтажных «гостинок», заполоняющих Благовещенск, не получат разрешений на земельные работы и подключение к коммуникациям. Так распорядился исполняющий обязанности главы администрации Благовещенска Павел Березовский. В настоящее время в областном центре строятся несколько таких домов. Горожане, которые вложили в них деньги, рискуют: если строительство признают незаконным, неизвестно, что станет с их жильем. Рискуют и те, кто уже заехал в «гостинки»: дома никто не проверял. Если запрет начнет действовать, все-таки, непонятно – что делать тем, кто уже вложил деньги в будущее строительство? В Общественную палату Амурской области в текущем году уже обратились более десяти амурчан по поводу «гостинок». Между тем, застройщики уверяют: все законно. Покупая квартиру, специалисты советуют: 1\. Тщательно выбрать. В первую очередь надо узнать, работает ли застройщик по ФЗ № 214. Этот закон предоставляет покупателю максимум гарантий. Например, он делает невозможным продажу жилья сразу двум владельцам. Также риэлтера надо выбирать с хорошей репутацией и опытом работы. 2\. Проверьте документы. У каждого застройщика или фирмы-продавца должен быть определенный пакет документов. Все желающие имеют право с ним ознакомиться. Самые важные: бумаги на земельный участок, которые не должны быть просрочены, разрешение на строительство, инвестиционный контракт, акт ввода объекта в эксплуатацию и акт реализации. Не забывайте, что только после подписания акта реализации начинается оформление квартиры в собственность. 3\. Недостроенную или готовую? Квартиры в доме, уже сданном госкомиссии, будут стоить дороже строящегося жилья на 15–20%, но взять ипотеку на достроенное жилье легче. Если не хотите рисковать, то проще приобретать жилье в готовом доме. 4\. Узнать УК. На рынке жилья довольно часто встречаются недобросовестные управляющие компании. И цена, которую они назначает, вовсе не гарантирует качество. Запросите ориентировочный размер эксплуатационных платежей. **По сообщениям ИА «Аму.инфо», «Гарант», «Интерфакс».** *Автор: [Редакция ТЕЛЕПОРТ.РФ](/author/redakciya)* *При использовании материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт [ТЕЛЕПОРТ.РФ](https://www.teleport2001.ru) обязательна.* [Общество](/rubric/social) [жилье](/tags/zhile) [Благовещенский округ, газета «Амурская земля и люди»](/zilblagraion) #### [жилье](/tags/zhile) [ ![Жилье по договору найма получат 127 сирот из Приамурья](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/09/%D0%9A%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B.jpg.webp?itok=048FCMYd) ](/news/2026-06-09/215163-zhile-po-dogovoru-nayma-poluchat-127-sirot-iz-priamurya.html) 9 июня в 15:28 13 ###### [Жилье по договору найма получат 127 сирот из Приамурья](/news/2026-06-09/215163-zhile-po-dogovoru-nayma-poluchat-127-sirot-iz-priamurya.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![От однушки к двушке: новую квартиру бесплатно предоставила врачам Свободненская больница](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/02/%D0%9E%D0%BA%D0%BD%D0%BE%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%B5.JPG.webp?itok=rEAfo7EE) ](/news/2026-06-02/214900-ot-odnushki-k-dvushke-novuyu-kvartiru-predostavila-vracham-svobodnenskaya-bolnica.html) 2 июня в 17:49 23 ###### [От однушки к двушке: новую квартиру бесплатно предоставила врачам Свободненская больница](/news/2026-06-02/214900-ot-odnushki-k-dvushke-novuyu-kvartiru-predostavila-vracham-svobodnenskaya-bolnica.html) [\#Общество](/rubric/social) [ ![Стоимость "квадрата" в России пересчитал Минстрой](/files/teleport/styles/news_card/public/images/news/2026/06/02/%D0%94%D0%BE%D0%BC%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B8%CC%86.jpeg.webp?itok=DzuHgLFn) ](/news/2026-06-02/214864-stoimost-kvadrata-v-rossii-pereschital-minstroy.html) 2 июня в 10:47 152 ###### [Стоимость "квадрата" в России пересчитал Минстрой](/news/2026-06-02/214864-stoimost-kvadrata-v-rossii-pereschital-minstroy.html) [\#Недвижимость](/rubric/realty) [Новости СМИ2](https://smi2.net/)